관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원의창구2025년 5월 부과분

무동휴먼빌3단지

경상남도 창원시 의창구 무동로226번길 19

세대당 평균 월 관리비

190,880원

㎡당 1,788원 ㎡당 창원의창구 대비 ▼-2% 세대당 창원의창구 대비 ▲+8% 단지 총액 8,609만원
창원의창구 ㎡당 중앙값
1,824원
창원의창구 세대당 중앙값
177,268원

창원의창구 70곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 창원의창구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
451세대
동수
6개 동
사용승인
2014.12 (12년차)
최고층
22층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
509대
CCTV
143대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
48,146㎡
전용면적 합계
35,399㎡
시공사
일신건영
관리업체
세운주택관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원의창구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원의창구 중앙값

일반관리비 46,718원 단지 총액 2,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 44,671원
단지 총액 20,146,730원 ㎡당 418.4원 ▲+31%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,218원
단지 총액 549,400원 ㎡당 11.4원 ▲+50%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 166원
단지 총액 74,740원 ㎡당 1.6원 ▼-28%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 298,830원 ㎡당 6.2원 ▼-5%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 32,812원 단지 총액 1,480만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 31,079원
단지 총액 14,016,460원 ㎡당 291.1원 ▲+68%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 532원
단지 총액 240,000원 ㎡당 5.0원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 615원
단지 총액 277,200원 ㎡당 5.8원 ▼-77%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 264,770원 ㎡당 5.5원 ▲+27%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,777원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 1,900원
단지 총액 856,900원 ㎡당 17.8원 ▼-6%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,501원
단지 총액 1,578,950원 ㎡당 32.8원 ▲+84%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 376원
단지 총액 169,580원 ㎡당 3.5원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 89,559원 단지 총액 4,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 12,317원
단지 총액 5,554,798원 ㎡당 115.4원 ▲+8%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 45,328원
단지 총액 20,442,990원 ㎡당 424.6원 ▲+15%

세대 전기

D09 수도료(공용) 464원
단지 총액 209,220원 ㎡당 4.3원 ▼-21%

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,568원
단지 총액 11,080,020원 ㎡당 230.1원 ▲+5%

세대 수도

D11 TV수신료 2,345원
단지 총액 1,057,500원 ㎡당 22.0원 ▲+2%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 431,000원 ㎡당 9.0원 ▲+6%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 843,500원 ㎡당 17.5원 ▲+43%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,712원
단지 총액 772,190원 ㎡당 16.0원 ▲+29%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 16,013원 단지 총액 722만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 16,013원
단지 총액 7,222,000원 ㎡당 150.0원 ▼-11%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비85,307원
개별사용료89,559원
장기수선충당금16,013원
2025년 5월 세대당 합계190,879원
단지 총액86,086,776원
참고: 잡수입7,331,397

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 90,318,426원 · 세대당 200,262
  • 2025년 2월 87,248,842원 · 세대당 193,456
  • 2025년 3월 85,484,794원 · 세대당 189,544
  • 2025년 4월 84,878,138원 · 세대당 188,199
  • 2025년 5월 86,086,776원 · 세대당 190,879

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 7,797만원

세대당 616,348원 월 부과액의 3년 2개월치 적립률 미기재

창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,142원 대비-6%

이 단지가 맺은 계약

전체 199건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
2,974만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.17 4,000,000원

    304동 2호기 승강기 부품교체의 건

    오티스서비스엑스퍼트유한회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.04 1,818,000원

    302동 지하1층 프리액션밸브 교체의 건

    (주)가야안전소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.26 1,781,000원

    소방공사 도급계약

    (주)가야안전소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.26 3,247,200원

    재활용품 수거 계약

    광운상사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.25 2,400,000원

    소방시설 종합점검및 작동점검

    (주)가야안전소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.18 3,936,000원

    (관리비 전산업체 계약

    (주)에이엠아이

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.28 2,800,000원

    단지내 광고물 설치및 관리 계약서

    굿애드주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.19 126,400원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.25 10,080,000원

    승강기 유지관리계약

    오티스서비스엑스퍼트

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.01.31 2,800,000원

    소방공사 도급계약

    (주)가야안전소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.20 5,081,400원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.20 3,930,300원

    아파트종합공제

    대한주택관리사공제

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.20 66,500원

    어린이놀이시설물 배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.25 3,247,200원

    재활용품 수거계약

    광운상사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.18 1,950,000원

    어린이놀이시설보수계약

    해림목

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.04 8,118,000원

    도시가스 원격검침 설치공사 계약서

    옴니시스템주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.17 1,850,000원

    건축물 정밀안전점검

    (주)리더스씨앤엠

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2024.09.26 188,000원

    승강기 사고배상 책임보험

    주택관리사협회공제

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.28 1,590,000원

    알리미방송서비스 계약서

    (주)코아보이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.23 1,150,000원

    소방시설 공사계약서

    안전소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.28 1,800,000원

    복합기 임대차 계약서

    보성솔루션OA

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.22 8,665,200원

    공동주택 위,수탁관리 계약서

    세운주택관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.05.08 1,300,000원

    외부감사계약서

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.03.29 954,545원

    노인정 보일러 교체공사

    성화상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.03.27 2,880,000원

    방역계약서

    (주)대성씨엔에스

    수의계약 · 용역 · 소독

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 의창구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.05%
전세+0.05%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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