기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

무동휴먼빌3단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동로226번길 19

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,186원 창원의창구 대비 높음 1%
  • 451세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2014.12.09 (12년차)
관리비부과면적
48,146㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
509대
CCTV
143대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187109
무동휴먼빌3단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,883원 439.2 21,144,246
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,016원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 337.0원 대비 421.7 20,302,176
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 879원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.2 396,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 83,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 802원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.5 361,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,907원 308.3 14,841,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,174원 높음 66% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 292.0 14,059,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 비교 자료 없음 5.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 615원 낮음 79% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 5.8 277,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 587원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 264,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,694원 62.7 3,019,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,175원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.4 980,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,143원 높음 77% 창원의창구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 38.8 1,868,650
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 376원 비교 자료 없음 3.5 169,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,843원 1,225.6 59,010,218
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,216원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 161.3 7,764,606
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,625원 높음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 561.6원 대비 717.8 34,557,712
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,457원 높음 91% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.6 656,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,799원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 269.8 12,988,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 1,055,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.3 784,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,712원 높음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.0 772,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,013원 150.0 7,222,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,013원 낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 150.0 7,222,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,341원 중앙값 2,169원/㎡ 높음 1% 2,186 105,236,861

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,938,148원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,032만 25.01
  2. 8,725만 25.02
  3. 8,548만 25.03
  4. 8,488만 25.04
  5. 8,609만 25.05
  6. 9,107만 25.06
  7. 1억 524만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,242만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,074원
월 부과액의 3년 4개월 월 7,222,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,974만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 302동 1호기 승강기 IOC기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 1,906,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.06.29 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 1,090,000원 26.06.29 ~ 27.06.30
2026.05.08 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 성산회계법인 1,300,000원 26.05.08 ~ 26.09.30
2026.04.30 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)크린코리아 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 방역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)대성씨엔에스 3,060,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 304동 2호기 승강기 부품교체의 건 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트유한회사 4,000,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.03.04 302동 지하1층 프리액션밸브 교체의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 1,818,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.01.26 소방공사 도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 1,781,000원 26.01.26 ~ 26.02.20
2025.12.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 광운상사 3,247,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 소방시설 종합점검및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 2,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법