기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 대원동

대원대동2차 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로 538

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,402원 창원성산구 대비 낮음 19%
  • 148세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1999.09.15 (27년차)
관리비부과면적
25,592㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
281대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64190203
대원대동2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,238원 226.9 5,807,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,320원 낮음 31% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 210.0 5,375,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 869원 낮음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.0 128,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 29,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,851원 높음 55% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.7 273,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,299원 429.7 10,996,301
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,040원 낮음 21% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 121.7 3,113,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,914원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 288.7 7,387,311
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,345원 낮음 6% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,623원 49.9 1,276,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,699원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.4 547,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,924원 높음 139% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 28.5 728,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,275원 522.1 13,360,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,523원 높음 5% 창원성산구 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 72.4 1,853,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,388원 낮음 16% 창원성산구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 291.4 7,457,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,251원 낮음 58% 창원성산구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 94.0 2,405,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.8 352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,456원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,378원 높음 81% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,897원 높음 48% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 22.5 576,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 173.5 4,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 낮음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 173.5 4,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,435원 중앙값 1,727원/㎡ 낮음 19% 1,402 35,880,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,249,802원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,113만 25.01
  2. 3,747만 25.02
  3. 3,717만 25.03
  4. 3,605만 25.04
  5. 3,588만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 227만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 7,903원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,440,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,519원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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