기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원성산구 남산동
두산에너빌리티사원아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 49
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,192원 창원성산구 대비 ▼낮음 31%
- 190세대
- 46년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 190세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1980.12.13 (46년차)
- 관리비부과면적
- 14,102㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한양건설
- 주차
- 139대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)진광
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원성산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 17,219원 |
합계의 19%
|
232.0 | 3,271,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,147원 | ▼낮음 33% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 | 204.1 | 2,877,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 789원 | ▲높음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 10.6 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 251원 | ▲높음 117% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 3.4 | 47,780 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,032원 | ▲높음 101% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 13.9 | 196,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,661원 |
합계의 50%
|
601.7 | 8,485,670 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,760원 | ▲높음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 | 158.5 | 2,234,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,341원 | ▲높음 43% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 | 381.8 | 5,384,780 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,632원 | 비교 자료 없음 | 35.5 | 500,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,929원 | ▲높음 485% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 26.0 | 366,420 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,402원 |
합계의 2%
|
18.9 | 266,376 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,402원 | ▲높음 59% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 18.9 | 266,376 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 25,188원 |
합계의 28%
|
339.4 | 4,785,699 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,273원 | ▼낮음 17% 창원성산구 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 | 57.6 | 811,958 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 12,550원 | ▼낮음 51% 창원성산구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 | 169.1 | 2,384,550 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -1 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,150원 | ▼낮음 57% 창원성산구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 | 96.3 | 1,358,592 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 987원 | ▼낮음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 13.3 | 187,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 227원 | ▼낮음 64% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 3.1 | 43,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 88,470원 | 중앙값 1,727원/㎡ ▼낮음 31% | 1,192 | 16,809,375 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 79,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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