기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 남산동

두산에너빌리티사원아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 49

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,260원 창원성산구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 190세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1980.12.13 (46년차)
관리비부과면적
14,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
한양건설
주차
139대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64196502
두산에너빌리티사원아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,601원 250.6 3,534,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,586원 낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 317.0원 대비 210.0 2,961,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 높음 41% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.6 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 147% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.8 53,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,945원 높음 485% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 26.2 369,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,289원 583.2 8,224,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,107원 높음 1% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 163.1 2,300,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,204원 높음 42% 창원성산구 중앙값 ㎡당 278.1원 대비 393.5 5,548,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,978원 높음 499% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 26.7 375,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,402원 18.9 266,376
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,402원 높음 87% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.9 266,376
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,189원 406.7 5,735,987
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,575원 낮음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 75.1 1,059,163
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,419원 낮음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 221.2 3,119,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 창원성산구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 0.0 13
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,101원 낮음 61% 창원성산구 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 95.7 1,349,141
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 868원 낮음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.7 165,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 227원 낮음 64% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.1 43,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,482원 중앙값 1,839원/㎡ 낮음 32% 1,260 17,761,513

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 79,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,699만 25.03
  2. 1,686만 25.04
  3. 1,681만 25.05
  4. 1,719만 25.06
  5. 2,030만 25.07
  6. 2,214만 25.08
  7. 2,077만 25.09
  8. 1,813만 25.10
  9. 1,736만 25.11
  10. 1,730만 25.12
  11. 1,928만 26.01
  12. 1,776만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,451,375원
2026년 2월
17,761,513원

세대당 ▼ -3,630원 (-4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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