기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

녹산현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안청북로 42

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,965원 창원진해구 대비 높음 8%
  • 508세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.12.17 (28년차)
관리비부과면적
53,252㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
508대
CCTV
77대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64577501
녹산현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,763원 360.2 19,183,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,873원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 342.2 18,223,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.1 327,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 103% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 211,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 449원 높음 708% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.3 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.6 193,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,116원 525.8 27,998,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,129원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 153.9 8,193,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,858원 높음 74% 창원진해구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 342.1 18,215,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,129원 높음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 29.8 1,589,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,434원 32.8 1,744,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,191원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.4 605,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,243원 높음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.4 1,139,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,561원 844.8 44,988,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,308원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 107.9 5,744,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,739원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 436.3 23,235,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -428원 비교 자료 없음 -4.1 -217,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,247원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 231.3 12,317,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.7 1,100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 984원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.4 499,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,213원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.6 616,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,861원 높음 74% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 27.3 1,453,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 472원 비교 자료 없음 4.5 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,130원 201.6 10,734,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,130원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 201.6 10,734,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,004원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 8% 1,965 104,649,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,015,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 465만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,182만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,729원
월 부과액의 1년 11개월 월 10,734,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,885원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9억 8,405만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 한컴 SW 정품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 소슬데이터 1,230,000원 26.10.01 ~ 26.10.23
2026.10.01 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 초록담조경나무병원 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.10.01 소나무전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 초록담조경나무병원 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.28
2026.10.01 한컴 SW 정품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 소슬데이터 1,230,000원 26.10.01 ~ 26.10.14
2026.08.31 CCTV 회로 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 (주)경남씨엔텍 1,890,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.08.27 수도배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 동남기술 1,980,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.08.25 승강기 사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 1 메리츠보험 141,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.07.01 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정 별표2의제9호 현대엘리베이터(주)경남지사 34,680,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 CCTV 공사 설계 및 감리 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 별표2의제6호 (주)정엔지니어링 3,200,000원 26.06.26 ~ 27.06.24
2026.06.24 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 별표2의제1호 KB손해보험 576,800원 26.07.06 ~ 27.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법