기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

녹산현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안청북로 42

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,039원 창원진해구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 508세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.12.17 (28년차)
관리비부과면적
53,252㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
508대
CCTV
77대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64577501
녹산현대 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,943원 400.1 21,307,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,747원 높음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 360.1 19,175,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,115원 높음 38% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.6 566,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 68,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,946원 높음 411% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 28.1 1,496,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,196원 545.6 29,055,565
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,209원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 164.2 8,742,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,282원 높음 71% 창원진해구 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 346.1 18,431,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,129원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 29.8 1,589,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 577원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 292,875
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,841원 55.7 2,967,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,841원 높음 79% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 36.6 1,951,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,000원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.1 1,016,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,463원 777.1 41,383,322
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,996원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 76.3 4,062,017
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,519원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 375.6원 대비 348.4 18,551,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,003원 비교 자료 없음 -9.6 -509,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,827원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 284.5 15,152,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.8 1,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 959원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.1 487,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,378원 높음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.1 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,401원 높음 89% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 32.4 1,727,465
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,330원 260.7 13,883,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,330원 높음 25% 창원진해구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 260.7 13,883,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,774원 중앙값 1,814원/㎡ 높음 12% 2,039 108,597,025

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,160,779원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,448만 25.07
  2. 1억 2,616만 25.08
  3. 1억 1,598만 25.09
  4. 1억 456만 25.10
  5. 1억 332만 25.11
  6. 1억 836만 25.12
  7. 1억 1,017만 26.01
  8. 1억 598만 26.02
  9. 1억 601만 26.03
  10. 1억 572만 26.04
  11. 1억 643만 26.05
  12. 1억 860만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
101,613,000원
2026년 6월
108,597,025원

세대당 ▲ +13,748원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,133만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,663원
월 부과액의 2년 9개월 월 13,883,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,526원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9억 8,405만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 한컴 SW 정품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 소슬데이터 1,230,000원 26.10.01 ~ 26.10.23
2026.10.01 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 초록담조경나무병원 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.10.01 소나무전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 초록담조경나무병원 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.28
2026.10.01 한컴 SW 정품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 소슬데이터 1,230,000원 26.10.01 ~ 26.10.14
2026.08.31 CCTV 회로 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 (주)경남씨엔텍 1,890,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.08.27 수도배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 동남기술 1,980,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.08.25 승강기 사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 1 메리츠보험 141,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.07.01 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정 별표2의제9호 현대엘리베이터(주)경남지사 34,680,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 CCTV 공사 설계 및 감리 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 별표2의제6호 (주)정엔지니어링 3,200,000원 26.06.26 ~ 27.06.24
2026.06.24 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 별표2의제1호 KB손해보험 576,800원 26.07.06 ~ 27.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법