기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

녹산현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안청북로 42

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,947원 창원진해구 대비 높음 9%
  • 508세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.12.17 (28년차)
관리비부과면적
53,252㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
508대
CCTV
77대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64577501
녹산현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,250원 355.3 18,922,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,802원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 341.5 18,187,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 낮음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.7 304,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 107,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 335원 높음 130% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.2 170,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 303원 낮음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.9 153,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,459원 529.1 28,172,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,472원 낮음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 157.1 8,367,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,858원 높음 75% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 342.1 18,215,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,129원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.8 1,589,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,696원 44.8 2,385,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,453원 높음 42% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 23.4 1,246,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,243원 높음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 21.4 1,139,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,588원 816.5 43,478,622
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,360원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 98.8 5,262,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,167원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 373.6 19,896,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -608원 비교 자료 없음 -5.8 -308,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,905원 높음 25% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 275.7 14,683,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.6 1,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.0 374,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,565원 높음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.9 795,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,861원 높음 67% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 27.3 1,453,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 445원 비교 자료 없음 4.2 226,022
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,130원 201.6 10,734,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,130원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 201.6 10,734,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,122원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 9% 1,947 103,693,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,265,542원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 465만 25.01
  2. 1억 369만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,034만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,889원
월 부과액의 2년 월 10,734,040원 부과 · 2,211,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 9억 8,405만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 한컴 SW 정품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 소슬데이터 1,230,000원 26.10.01 ~ 26.10.23
2026.10.01 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 초록담조경나무병원 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.22
2026.10.01 소나무전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 초록담조경나무병원 4,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.28
2026.10.01 한컴 SW 정품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 소슬데이터 1,230,000원 26.10.01 ~ 26.10.14
2026.08.31 CCTV 회로 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 (주)경남씨엔텍 1,890,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.08.27 수도배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 6 동남기술 1,980,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.08.25 승강기 사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표 2의 1 메리츠보험 141,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.07.01 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정 별표2의제9호 현대엘리베이터(주)경남지사 34,680,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 CCTV 공사 설계 및 감리 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 별표2의제6호 (주)정엔지니어링 3,200,000원 26.06.26 ~ 27.06.24
2026.06.24 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 별표2의제1호 KB손해보험 576,800원 26.07.06 ~ 27.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법