기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 북신동

일성한빛타운 관리비 명세서

경상남도 통영시 원문로 35

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,664원 통영시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 168세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.01.09 (31년차)
관리비부과면적
14,254㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
93대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65080502
일성한빛타운 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,660원 243.5 3,470,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,419원 낮음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 274.9원 대비 228.9 3,262,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.4 147,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 47원 낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 7,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 315원 낮음 60% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.7 52,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,869원 505.3 7,201,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,249원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 120.8 1,721,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,620원 높음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 384.5 5,480,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,909원 128.6 1,832,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,757원 높음 123% 통영시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 32.5 463,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,152원 높음 340% 통영시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 96.1 1,369,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,781원 504.2 7,187,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,114원 낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 95.6 1,363,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,448원 비교 자료 없음 170.3 2,427,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,781원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 174.2 2,483,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 낮음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.3 104,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 98% 통영시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 31.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,141원 높음 136% 통영시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 25.2 359,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,988원 282.7 4,030,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,988원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 282.7 4,030,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,208원 중앙값 1,729원/㎡ 낮음 4% 1,664 23,722,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,061,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,193만 25.04
  2. 1,994만 25.05
  3. 2,098만 25.06
  4. 2,096만 25.07
  5. 2,042만 25.08
  6. 2,484만 25.09
  7. 2,399만 25.10
  8. 2,135만 25.11
  9. 2,091만 25.12
  10. 2,327만 26.01
  11. 2,016만 26.02
  12. 2,372만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
21,433,190원
2026년 3월
23,722,910원

세대당 ▲ +13,629원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,330만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 10,755원
월 부과액의 3년 2개월 월 4,030,000원 부과 · 3,153,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,308원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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