2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 거제시2025년 8월 부과분
장평코아루아파트
경상남도 거제시 장평3로3길 25
세대당 평균 월 관리비
304,167원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,062원
- 거제시 세대당 중앙값
- 187,996원
거제시 145곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,743㎡
- 전용면적 합계
- 38,925㎡
- 시공사
- STX건설
- 관리업체
- (주)세운주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 43,662원 단지 총액 1,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,648원 단지 총액 2,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,884원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,058원 단지 총액 5,969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,916원 단지 총액 1,791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 98,333,357원 · 세대당 252,136
- 2025년 2월 78,432,406원 · 세대당 201,108
- 2025년 3월 94,970,585원 · 세대당 243,514
- 2025년 4월 95,825,635원 · 세대당 245,706
- 2025년 5월 94,996,017원 · 세대당 243,579
- 2025년 6월 98,216,215원 · 세대당 251,836
- 2025년 7월 110,529,963원 · 세대당 283,410
- 2025년 8월 118,625,255원 · 세대당 304,167
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 584만원
- 월 부과액17,907,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,179원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 6,894원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,395만원
-
2026.09.28 3,600,000원
복합기 임대차 계약
거제종합사무기기
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 23,660,000원
승강기 점검보수 계약서(유지관리)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 1,360,000원
CCTV녹화장치 교체
대경정보통신
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.03 2,760,000원
전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.03 3,300,000원
조속기 텐션풀리 교체
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 1,150,000원
외부회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.10 1,200,000원
알뜰장터
삼화농산
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.27 9,000,000원
102동 2라인 세대전실 인테리어 복구공사
뉴 서울장식
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.15 1,680,000원
IOC보드 교체
타워엘리베이트
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.13 8,080,000원
101동 2호라인 주방배수관 이격확인 및 보수공사
설비나라
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 1,800,000원
기계실(전기실) 배수펌프 교체
장승포모터펌프
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 900,000원
지하주차장 환기용 싱글팬구입
(주)한미터포팬트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 2,000,000원
102동/107동 로비폰교체
삼성홈오토 경남센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 820,000원
105동 보도블럭 부분수선
설비나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,600,000원
주차장배수용 펌프교체
장승포모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.28 1,280,000원
105동 7층 공요급수관파열 보수공사
설비나라
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.18 1,848,000원
101동 2호라인 주방배수관 탈락 확인검사 및 보수공사
설비나라
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.05 900,000원
107동2호기 조속기 텐션풀리 교체
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 5,359,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.03 69,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.03 7,630,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.28 4,400,000원
소방시설 점검 용역
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 10,744,200원
공동주택 위수탁관리 계약
(주) 세운주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.12 1,350,000원
IOC보드 교체(104동 1호기)
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 13,680,000원
헌옷수거 등 재활용품 위탁처리
동원오션기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 3,776,000원
승강기 카운터 웨이트 납품
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.04 2,000,000원
공용창틀 실란트 부분보수
달인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,500,000원
광고시설물 설치, 운영 계약
종합광고 린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 1,150,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.13 475,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 258,982원 -
37평
전용 123.5㎡
150세대 376,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.