기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 장평동

태완노블리안아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 장평1로 180

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,244원 거제시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 180세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.09.21 (22년차)
관리비부과면적
19,222㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태완건설(주)
주차
184대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65691809
태완노블리안아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,046원 262.6 5,048,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,480원 낮음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 238.6 4,586,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,722원 높음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.1 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 61,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.1 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 낮음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.6 68,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,735원 521.9 10,032,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,586원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 108.5 2,085,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,680원 높음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 352.8 6,782,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,778원 비교 자료 없음 26.0 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,722원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 25.5 490,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 969원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 174,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,328원 171.6 3,299,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,250원 높음 681% 거제시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 152.2 2,925,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,078원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.5 374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,668원 1,045.7 20,100,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 104원 비교 자료 없음 1.0 18,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,737원 낮음 39% 거제시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 44.4 852,728
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,882원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 404.7원 대비 485.8 9,338,842
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,214원 높음 7539430% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 217.4 4,178,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,209원 높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 236.1 4,537,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 867원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.1 156,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,611원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 24.5 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 794원 낮음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 7.4 142,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,843원 242.0 4,651,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,843원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 242.0 4,651,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,619원 중앙값 1,886원/㎡ 높음 19% 2,244 43,131,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,335,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,213만 25.08
  2. 4,376만 25.09
  3. 3,022만 25.10
  4. 3,485만 25.11
  5. 3,331만 25.12
  6. 4,082만 26.01
  7. 3,819만 26.02
  8. 3,635만 26.03
  9. 3,639만 26.04
  10. 3,374만 26.05
  11. 3,825만 26.06
  12. 4,313만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
38,301,513원
2026년 7월
43,131,330원

세대당 ▲ +26,832원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,349만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 13,708원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,651,680원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,938원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법