기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 호탄동

호탄대경빌라트 관리비 명세서

경상남도 진주시 가호로 79

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,139원 진주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 304세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
32,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
312대
CCTV
67대
승강기
11대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66031002
호탄대경빌라트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,271원 391.1 12,850,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,660원 높음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 366.9 12,056,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,800원 높음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 16.6 547,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 50,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 509원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.7 154,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,958원 480.7 15,795,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,422원 높음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 253.7 8,336,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,077원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 185.8 6,103,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,184원 높음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 29.5 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,275원 높음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 387,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,428원 31.7 1,042,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 147% 진주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 31.7 1,042,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,548원 1,013.5 33,302,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,567원 낮음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 97.8 3,212,314
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,201원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 712.0원 대비 705.0 23,165,066
D09 수도료(공용) 공용 수도 233원 비교 자료 없음 2.2 70,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,652원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 163.3 5,366,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.4 702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 244,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 461원 낮음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.3 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,321원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.2 401,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,982원 221.9 7,290,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,982원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 221.9 7,290,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,187원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 2% 2,139 70,280,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,265,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,306만 25.09
  2. 5,631만 25.10
  3. 5,535만 25.11
  4. 5,781만 25.12
  5. 5,921만 26.01
  6. 5,997만 26.02
  7. 5,649만 26.03
  8. 5,756만 26.04
  9. 5,548만 26.05
  10. 5,826만 26.06
  11. 5,770만 26.07
  12. 7,028만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
62,373,448원
2026년 8월
70,280,760원

세대당 ▲ +26,010원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,718만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 10,871원
월 부과액의 4년 1개월 월 7,290,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,874만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 대한주택관리사협회공제사업단사 71,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 현대해상화재 34,400원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.26 케이블TV 단체공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서경방송 32,832,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 신협중앙회 4,337,600원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.03.24 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 따름 바로회계법인 890,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.12.10 방역 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서진방역환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 만수자원 2,973,120원 26.01.01 ~ 27.01.31
2025.12.10 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 대하환경 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 경남소방산업 3,200,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.03 104동 옥상 후면 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 대한씨알엠(주) 4,900,000원 25.11.03 ~ 25.11.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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