기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 호탄동

호탄대경빌라트 관리비 명세서

경상남도 진주시 가호로 79

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,701원 진주시 대비 낮음 1%
  • 304세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
32,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
312대
CCTV
67대
승강기
11대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66031002
호탄대경빌라트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,463원 392.9 12,908,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,415원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 373.9 12,286,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,378원 높음 40% 진주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.8 419,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 47,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 669% 진주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.8 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 315원 낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.9 95,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,376원 429.1 14,098,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,627원 높음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 237.1 7,790,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,474원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 217.1원 대비 180.2 5,920,070
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,275원 높음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 387,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,428원 31.7 1,042,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 103% 진주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 31.7 1,042,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,556원 625.0 20,537,122
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,666원 낮음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 61.7 2,026,332
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,996원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 360.8 11,854,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -320원 비교 자료 없음 -3.0 -97,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,353원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 142.0 4,667,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.9 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 824원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 250,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,292원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.0 392,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,292원 낮음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.0 392,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,086원 비교 자료 없음 10.0 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,982원 221.9 7,290,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,982원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 221.9 7,290,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,805원 중앙값 1,715원/㎡ 낮음 1% 1,701 55,876,712

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,004,698원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,917만 25.01
  2. 5,841만 25.02
  3. 5,529만 25.03
  4. 5,599만 25.04
  5. 5,632만 25.05
  6. 5,588만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,411만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,734원
월 부과액의 2년 11개월 월 7,290,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,719원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,874만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 대한주택관리사협회공제사업단사 71,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 현대해상화재 34,400원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.26 케이블TV 단체공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서경방송 32,832,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 신협중앙회 4,337,600원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.03.24 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 따름 바로회계법인 890,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.12.10 방역 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서진방역환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 만수자원 2,973,120원 26.01.01 ~ 27.01.31
2025.12.10 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 대하환경 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 경남소방산업 3,200,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.03 104동 옥상 후면 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 대한씨알엠(주) 4,900,000원 25.11.03 ~ 25.11.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법