기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 호탄동

호탄대경빌라트 관리비 명세서

경상남도 진주시 가호로 79

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,683원 진주시 대비 낮음 1%
  • 304세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
32,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
312대
CCTV
67대
승강기
11대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66031002
호탄대경빌라트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,724원 395.3 12,988,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,985원 높음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 369.9 12,155,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,112원 높음 112% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 19.5 641,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 48,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 88% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 306원 낮음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.8 93,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,307원 446.9 14,685,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,584원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 236.7 7,777,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,474원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 180.2 5,920,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,974원 비교 자료 없음 18.3 600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,275원 높음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 387,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,428원 31.7 1,042,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 119% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 31.7 1,042,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,446원 587.0 19,287,475
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,098원 낮음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 56.4 1,853,845
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,239원 높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 363.0 11,928,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 비교 자료 없음 0.4 14,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,836원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 118.8 3,902,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.7 712,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 676원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.3 205,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 987원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,217원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.3 369,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,982원 221.9 7,290,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,982원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 221.9 7,290,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,886원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 1% 1,683 55,293,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,211,699원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,917만 25.01
  2. 5,841만 25.02
  3. 5,529만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,528만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,161원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,290,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,874만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 대한주택관리사협회공제사업단사 71,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 현대해상화재 34,400원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.26 케이블TV 단체공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서경방송 32,832,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 신협중앙회 4,337,600원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.03.24 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 따름 바로회계법인 890,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.12.10 방역 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서진방역환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 만수자원 2,973,120원 26.01.01 ~ 27.01.31
2025.12.10 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 대하환경 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 경남소방산업 3,200,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.03 104동 옥상 후면 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 대한씨알엠(주) 4,900,000원 25.11.03 ~ 25.11.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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