기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 호탄동

호탄대경빌라트 관리비 명세서

경상남도 진주시 가호로 79

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,773원 진주시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 304세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
32,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대경종합건설
주차
312대
CCTV
67대
승강기
11대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66031002
호탄대경빌라트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,380원 401.4 13,187,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,560원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 356.8 11,722,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,211원 높음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.2 368,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 42,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,468원 높음 537% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 32.1 1,054,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,905원 489.5 16,083,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,498원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 245.2 8,055,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,975원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 184.8 6,072,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,974원 비교 자료 없음 18.3 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,184원 높음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 29.5 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,275원 높음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 387,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,428원 31.7 1,042,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 76% 진주시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 31.7 1,042,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,939원 628.6 20,653,595
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,557원 낮음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 60.7 1,993,455
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,012원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 353.0원 대비 351.7 11,555,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 765원 비교 자료 없음 7.1 232,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,722원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 154.7 5,083,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.6 710,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 812원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 246,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,118원 낮음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.3 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,321원 낮음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.2 401,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 296원 비교 자료 없음 2.7 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,982원 221.9 7,290,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,982원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 221.9 7,290,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,634원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 1% 1,773 58,256,786

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,052,818원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,993만 25.07
  2. 6,237만 25.08
  3. 6,306만 25.09
  4. 5,631만 25.10
  5. 5,535만 25.11
  6. 5,781만 25.12
  7. 5,921만 26.01
  8. 5,997만 26.02
  9. 5,649만 26.03
  10. 5,756만 26.04
  11. 5,548만 26.05
  12. 5,826만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
55,876,712원
2026년 6월
58,256,786원

세대당 ▲ +7,829원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,167만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 10,399원
월 부과액의 3년 11개월 월 7,290,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,874만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 대한주택관리사협회공제사업단사 71,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 현대해상화재 34,400원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.26 케이블TV 단체공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서경방송 32,832,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.28 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 따름 신협중앙회 4,337,600원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.03.24 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 따름 바로회계법인 890,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.12.10 방역 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 서진방역환경 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 만수자원 2,973,120원 26.01.01 ~ 27.01.31
2025.12.10 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 따름 대하환경 2,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 경남소방산업 3,200,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.03 104동 옥상 후면 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 따름 대한씨알엠(주) 4,900,000원 25.11.03 ~ 25.11.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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