경상남도 진주시2026년 8월 부과분
진주센트럴자이
경상남도 진주시 도동천로 48
세대당 평균 월 관리비
328,941원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 485대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,789㎡
- 전용면적 합계
- 34,675㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)승리주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 62,266원 단지 총액 2,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,066원 단지 총액 3,130만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,813원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,516원 단지 총액 5,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,280원 단지 총액 1,896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,275,848원 · 세대당 284,977
- 2025년 10월 107,385,168원 · 세대당 267,793
- 2025년 11월 109,063,370원 · 세대당 271,978
- 2025년 12월 114,326,562원 · 세대당 285,103
- 2026년 1월 117,723,796원 · 세대당 293,575
- 2026년 2월 108,257,247원 · 세대당 269,968
- 2026년 3월 110,425,712원 · 세대당 275,375
- 2026년 4월 110,460,226원 · 세대당 275,461
- 2026년 5월 106,128,684원 · 세대당 264,660
- 2026년 6월 107,875,822원 · 세대당 269,017
- 2026년 7월 125,152,626원 · 세대당 312,101
- 2026년 8월 131,905,232원 · 세대당 328,940
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,634원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,250만원
- 월 부과액18,959,220원
- 월 사용액1,479,500원
- ㎡당 적립금25,607원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+166%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.30 633,564,000원
보안(경비)업체
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.10 547,200원
체육시설배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 2,000,000원
소방시설점검업체
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 2,100,000원
방역(소독)용역
삼성환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 1,100,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.04.08 3,709,080원
관리업무 전산운영 용역
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.08 1,200,000원
저수조(물탱크)청소용역
대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 6,287,300원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.16 1,100,000원
광고업체선정
성우애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.27 3,120,000원
재활용품수거
모덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.31 197,800원
슬강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 547,200원
체육시설배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.03 1,100,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.20 1,800,000원
꽃잔디 식재공사
(주)대산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 1,000,000원
저수조(물탱크)청소용역
대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.24 1,800,000원
방역(소독)용역
삼성환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 4,000,000원
조경유지관리공사
(주)대산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.13 5,750,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.18 50,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.18 1,500,000원
소방시설점검업체
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.18 6,040,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.23 21,600,000원
보육시설운영자선정
자이숲어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.12 2,170,000원
배수배관교체
대경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.11 15,174,000원
정수처리장치 유지관리
산수글로벌테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.22 1,500,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정
삼한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.08.22 9,682,000원
홈네트워크 단지서버 교체공사
자이에스앤디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.26 7,457,500원
도시가스계량기 구매 및 원격검침 결선.셋팅업체 선정
지텍산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.05 5,000,000원
소나무전정작업
우림건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.13 585,800원
체육시설배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.30 9,890,181원
위탁관리업체 선정
(주)승리주택관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
150세대 321,553원 -
26평
전용 84.9㎡
86세대 322,998원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 323,189원 -
30평
전용 100.8㎡
36세대 383,368원 -
36평
전용 120.5㎡
3세대 458,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.