2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 진주시2025년 3월 부과분
진주문산코아루
경상남도 진주시 월아산로1117번길 5
세대당 평균 월 관리비
224,452원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,693원
- 진주시 세대당 중앙값
- 173,133원
진주시 165곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 708대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,825㎡
- 전용면적 합계
- 50,788㎡
- 시공사
- 파라다이스건설
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 52,616원 단지 총액 2,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,796원 단지 총액 2,225만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,189원 단지 총액 582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,077원 단지 총액 5,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,774원 단지 총액 872만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 116,021,320원 · 세대당 223,117
- 2025년 2월 112,801,958원 · 세대당 216,926
- 2025년 3월 116,715,002원 · 세대당 224,451
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,383만원
- 월 부과액8,722,720원
- 월 사용액72,567,000원
- ㎡당 적립금12,516원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8,289만원
-
2026.09.19 11,000,000원
홈네트워크백본긴급수리
(주)티저넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,500,000원
전기직무고시 점검대행
한국안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 470,000원
도서관내 방충망 설치
대명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 700,000원
소방 펌프 그랜드패킹 교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,060,000원
비상발전기 수리
썬 파워 발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 4,545,454원
지하수개발,이용허가 종료에 따른 폐공계약
대동개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 4,700,000원
104동 1호기 승강기 메인로프 교체 공사
조일기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 8,283,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 5,813,000원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 57,700원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 3,400,000원
104동 필로티층 누수 물받이 설치 공사
배관의고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 850,000원
저수조 물탱크 투라인 기어식 센스 교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,300,000원
급수펌프 밀폐형 팽창탱크 교체 및 수리
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 757,000원
소방설비보수
제일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 800,000원
109동 1~ 9층 공용부 누전 보수 공사
JM 산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,770,000원
101동 비트내 공용부 배관 보수 공사
대경 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,870,000원
103동 재활용장 출입자동문 설치 및 105동 우체함자리 메꿈 공사
제일스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,954,000원
비상발전기 소모품 교체
이스트파워발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 950,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 1,200,000원
광고업체 선정
광고업체 선정
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.16 7,100,000원
105동 승강기 메인로프 교체 공사
조일기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 470,000원
CCTV N-1 카메라 교체
주식회사 아이티스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,926,000원
107동 분리수거장 창문 및 도어 설치공사
제일스덴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 4,900,000원
103동1호기 승강기 인버터 교체
조일기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,890,000원
건축물의 정밀안전점검 계약
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.03 1,300,000원
기계실 집수정 수리
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 1,210,000원
도배공사 계약(109동 ****호, 102동****호)
나라상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
스마트 빔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 4,370,000원
피스텍밸브 교체공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 746,000원
경비실(정문) 냉.난방기 설치공사
(주)현대공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
132세대 194,395원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 195,292원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 195,315원 -
35평
전용 114.9㎡
84세대 264,073원 -
35평
전용 115.9㎡
48세대 266,302원 -
42평
전용 140.2㎡
48세대 322,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.