기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 풍정리

사천 삼성아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 옥산로 328

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,070원 사천시 대비 낮음 3%
  • 314세대
  • 32년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66493202
사천 삼성아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,756원 334.4 8,715,460
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,840원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 311.3원 대비 311.3 8,113,660
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 높음 46% 사천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.0 364,000
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 150% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.2 108,260
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 413원 낮음 31% 사천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.0 129,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,923원 396.7 10,337,940
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,537원 낮음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 114.9 2,994,640
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,547원 낮음 8% 사천시 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 247.6 6,451,700
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,927원 낮음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 23.2 605,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 913원 높음 43% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 286,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,129원 110.0 2,866,600
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,989원 높음 81% 사천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 60.1 1,566,600
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,185원 높음 129% 사천시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 38.4 1,000,000
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 318원 비교 자료 없음 3.8 100,000
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 637원 비교 자료 없음 7.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,279원 979.3 25,521,755
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,821원 낮음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 46.0 1,199,716
D08전기료(전용) 세대 전기 45,260원 낮음 8% 사천시 중앙값 ㎡당 594.6원 대비 545.3 14,211,574
D09수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 사천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.0 2
D10수도료(전용) 세대 수도 26,626원 높음 12% 사천시 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 320.8 8,360,598
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,062원 높음 17% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.8 647,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 463원 낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.6 145,500
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.0 314,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 높음 46% 사천시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 24.7 642,865
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,748원 250.0 6,515,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,748원 높음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 250.0 6,515,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,837원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 3% 2,070 53,956,756

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,042,777원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,102만 25.01
  2. 5,029만 25.02
  3. 4,738만 25.03
  4. 4,874만 25.04
  5. 4,727만 25.05
  6. 5,055만 25.06
  7. 5,327만 25.07
  8. 5,720만 25.08
  9. 5,396만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재 갱신계약 정석공인회계사 1,150,000원 23.03.08 ~ 23.03.31
2022.04.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속적인 계약관계 공인회계사사무소 홍&장 1,150,000원 22.04.14 ~ 22.08.05
2021.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속적인 계약관계 정석공인회계사감사반 1,150,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.02.18 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개사 견적비교및 대표회의 으결 공인회계사 홍앤장 1,150,000원 19.02.18 ~ 20.02.18
2019.06.13 소방시설작동기는점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적비교 및 입주자대표회의 결과 적격(최저가)업체선정 (주)영신방재 700,000원 19.06.13 ~ 20.06.12
2018.12.14 공동주택관리 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리실적평가 및 입주자등에 사전 의견청취 후 입주자대표회의 의결로 재계약 세운주택관리(주) 9,381,600원 19.03.01 ~ 22.02.28
2018.10.16 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 2회 유찰에 따라 견적비교 후 최적업체 선정 현대엘리베이터(주) 13,200,000원 18.10.01 ~ 20.09.30
2018.05.10 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적비교 및 입주자대표회의 결과 적격(최저가)업체선정 (주)영신방재 850,000원 18.05.11 ~ 19.05.10
2018.04.02 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가서 검토 및 입주자대표회의 의결에 따름 대하환경 1,480,000원 18.04.01 ~ 20.03.31
2018.03.30 소독/방역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가서 검토 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)페가스 2,400,000원 18.04.01 ~ 20.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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