기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 상림리

거창상림현대 관리비 명세서

경상남도 거창군 거열로8길 33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,808원 거창군 대비 높음 1%
  • 404세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1991.06.29 (35년차)
관리비부과면적
34,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
418대
CCTV
45대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080705
거창상림현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,344원 357.5 12,259,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,433원 낮음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 350.2원 대비 323.2 11,082,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 347원 낮음 61% 거창군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.1 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 53% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 147,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,199원 높음 244% 거창군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 25.9 888,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,987원 459.3 15,750,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,462원 낮음 16% 거창군 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 146.8 5,034,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,747원 낮음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 256.2 8,785,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,960원 높음 31% 거창군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 46.7 1,600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 높음 219% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,195원 73.0 2,502,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,480원 높음 81% 거창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 52.8 1,809,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,715원 낮음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.2 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,573원 654.6 22,451,388
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,284원 낮음 40% 거창군 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 62.2 2,134,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,298원 높음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 462.9 15,876,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,088원 비교 자료 없음 -59.9 -2,055,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,935원 높음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 128.8 4,417,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,166원 높음 12% 거창군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.5 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,363원 높음 179% 거창군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 16.1 550,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,238원 높음 7% 거창군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 377원 낮음 50% 거창군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.4 152,178
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,400원 263.9 9,049,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,400원 높음 30% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 263.9 9,049,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,499원 중앙값 1,789원/㎡ 높음 1% 1,808 62,013,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,123,695원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,201만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인 원지 1,320,000원 24.08.28 ~ 24.08.28
2023.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인 원지 1,320,000원 23.06.30 ~ 23.06.30
2022.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인 원지 1,200,000원 22.06.15 ~ 22.06.15
2021.07.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최조가업체선정 회계법인청담 1,250,000원 21.07.13 ~ 21.07.13
2020.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인청담 1,300,000원 20.06.22 ~ 20.06.22
2020.03.02 작동기능점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서상의 법령에서 정한 시설물의 정기적인 점검 및 최저가 제안 업체 선정 (주)현대소방 2,900,000원 20.03.02 ~ 20.03.30
2019.12.11 배관누수로 인한 103동 3.4라인 승강기 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 긴급수선에 근거, 최저가 제안 (주)신진엘리베이터 3,055,000원 19.12.11 ~ 19.12.17
2018.08.22 옥상방수공사업체입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번입찰공고후 유찰 연합건설 165,880,000원 18.08.22 ~ 18.10.10

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법