기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거창군 상림리
거창상림현대 관리비 명세서
경상남도 거창군 거열로8길 33
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,619원 거창군 대비 ▼낮음 5%
- 404세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 404세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 13층
- 사용승인
- 1991.06.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 34,295㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 주차
- 418대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 3,578원 |
합계의 3%
|
42.2 | 1,445,686 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,650원 | ▼낮음 95% 거창군 중앙값 ㎡당 370.8원 대비 | 19.4 | 666,663 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 396원 | ▼낮음 66% 거창군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 4.7 | 160,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 365원 | ▲높음 52% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 4.3 | 147,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,168원 | ▲높음 65% 거창군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 13.8 | 471,753 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,592원 |
합계의 17%
|
277.9 | 9,531,010 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 970원 | ▼낮음 94% 거창군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 | 11.4 | 391,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,805원 | ▲높음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 | 256.9 | 8,809,170 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 817원 | ▲높음 52% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 9.6 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,675원 |
합계의 8%
|
125.8 | 4,312,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,960원 | ▲높음 233% 거창군 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 105.5 | 3,619,840 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,715원 | ▼낮음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 20.2 | 693,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,761원 |
합계의 40%
|
645.1 | 22,123,318 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,389원 | ▲높음 25% 거창군 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 | 134.2 | 4,601,154 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,033원 | ▲높음 27% 거창군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 | 471.6 | 16,173,196 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -11,420원 | 비교 자료 없음 | -134.5 | -4,613,570 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,375원 | ▲높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 | 134.0 | 4,595,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,153원 | ▲높음 12% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 25.4 | 870,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 464원 | ▲높음 30% 거창군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 5.5 | 187,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 766원 | ▼낮음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 9.0 | 309,608 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 44,800원 |
합계의 33%
|
527.7 | 18,099,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 44,800원 | ▲높음 160% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 | 527.7 | 18,099,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 137,406원 | 중앙값 1,711원/㎡ ▼낮음 5% | 1,619 | 55,512,054 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,387,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.28 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 | 회계법인 원지 | 1,320,000원 | 24.08.28 ~ 24.08.28 |
| 2023.06.30 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 | 회계법인 원지 | 1,320,000원 | 23.06.30 ~ 23.06.30 |
| 2022.06.15 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 | 회계법인 원지 | 1,200,000원 | 22.06.15 ~ 22.06.15 |
| 2021.07.13 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최조가업체선정 | 회계법인청담 | 1,250,000원 | 21.07.13 ~ 21.07.13 |
| 2020.06.22 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 | 회계법인청담 | 1,300,000원 | 20.06.22 ~ 20.06.22 |
| 2020.03.02 | 작동기능점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서상의 법령에서 정한 시설물의 정기적인 점검 및 최저가 제안 업체 선정 | (주)현대소방 | 2,900,000원 | 20.03.02 ~ 20.03.30 |
| 2019.12.11 | 배관누수로 인한 103동 3.4라인 승강기 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 긴급수선에 근거, 최저가 제안 | (주)신진엘리베이터 | 3,055,000원 | 19.12.11 ~ 19.12.17 |
| 2018.08.22 | 옥상방수공사업체입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번입찰공고후 유찰 | 연합건설 | 165,880,000원 | 18.08.22 ~ 18.10.10 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법