기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 상림리

거창상림현대 관리비 명세서

경상남도 거창군 거열로8길 33

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,246원 거창군 대비 높음 10%
  • 404세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1991.06.29 (35년차)
관리비부과면적
34,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
418대
CCTV
45대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080705
거창상림현대 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,297원 510.0 17,492,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,251원 낮음 19% 거창군 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 309.2 10,605,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 682원 낮음 26% 거창군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.0 275,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 11,321원 높음 4326% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 133.4 4,573,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 비교 자료 없음 2.3 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,845원 높음 362% 거창군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 57.1 1,957,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,178원 461.5 15,827,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,563원 낮음 18% 거창군 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 148.0 5,075,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,837원 높음 5% 거창군 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 257.2 8,822,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,960원 높음 24% 거창군 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 46.7 1,600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 높음 52% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,094원 177.8 6,097,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,480원 높음 81% 거창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 52.8 1,809,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,614원 높음 538% 거창군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 125.0 4,288,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,651원 832.3 28,542,835
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,331원 낮음 48% 거창군 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 74.6 2,557,673
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,447원 높음 2% 거창군 중앙값 ㎡당 537.2원 대비 547.2 18,764,728
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,138원 높음 4% 거창군 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 154.8 5,307,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 12% 거창군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.4 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 991원 높음 133% 거창군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.7 400,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,238원 높음 11% 거창군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 352원 낮음 57% 거창군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.1 142,114
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,400원 263.9 9,049,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,400원 높음 30% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 263.9 9,049,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,620원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 10% 2,246 77,010,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,005,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,201만 25.01
  2. 6,429만 25.02
  3. 5,551만 25.03
  4. 6,552만 25.04
  5. 5,410만 25.05
  6. 6,255만 25.06
  7. 6,428만 25.07
  8. 6,997만 25.08
  9. 7,701만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인 원지 1,320,000원 24.08.28 ~ 24.08.28
2023.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인 원지 1,320,000원 23.06.30 ~ 23.06.30
2022.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인 원지 1,200,000원 22.06.15 ~ 22.06.15
2021.07.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최조가업체선정 회계법인청담 1,250,000원 21.07.13 ~ 21.07.13
2020.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 회계법인청담 1,300,000원 20.06.22 ~ 20.06.22
2020.03.02 작동기능점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서상의 법령에서 정한 시설물의 정기적인 점검 및 최저가 제안 업체 선정 (주)현대소방 2,900,000원 20.03.02 ~ 20.03.30
2019.12.11 배관누수로 인한 103동 3.4라인 승강기 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 긴급수선에 근거, 최저가 제안 (주)신진엘리베이터 3,055,000원 19.12.11 ~ 19.12.17
2018.08.22 옥상방수공사업체입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번입찰공고후 유찰 연합건설 165,880,000원 18.08.22 ~ 18.10.10

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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