2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 8월 부과분
공업탑하트랜드
울산광역시 남구 삼산로 26
세대당 평균 월 관리비
95,912원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 남구 세대당 중앙값
- 219,490원
남구 164곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,773㎡
- 전용면적 합계
- 7,129㎡
- 시공사
- 광흥건설(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,399원 단지 총액 607만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,464원 단지 총액 967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,399원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 6,285원 단지 총액 150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,365원 단지 총액 296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,679,438원 · 세대당 99,077
- 2025년 2월 23,610,978원 · 세대당 98,790
- 2025년 3월 23,709,149원 · 세대당 99,201
- 2025년 4월 23,652,730원 · 세대당 98,965
- 2025년 5월 24,301,913원 · 세대당 101,681
- 2025년 6월 22,667,184원 · 세대당 94,841
- 2025년 7월 22,712,789원 · 세대당 95,032
- 2025년 8월 22,922,882원 · 세대당 95,911
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,486만원
- 월 부과액2,955,240원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금3,478원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,369원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,266만원
-
2026.07.30 550,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 3,100,000원
승강기 부품교체
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.26 3,290,000원
ＡＩＳＳ（자동고장구분개폐기） 교체공사
（주）정인이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,150,000원
CCTV카메라 및 저장장치 교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.27 1,340,000원
CCTV카메라 14대 위치이동공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,532,000원
청소도급계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 9,119,000원
경비도급 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 909,091원
외부감사계약
부경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 7,200,000원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 5,640,000원
소방시설 유지관리 대행
㈜주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 484,000원
장기수선계획 정기조정 대행계약
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,500,000원
상가화장실 타일교체공사
세림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 3,250,000원
시설물의 정기(정밀) 안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.11 1,600,000원
저수조 청소용역 계약서
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.05 6,840,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 12,120,000원
승강기 유지관리
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.24 1,200,000원
승강기 3호기 조속기 교체공사
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 16,800,000원
전기안전대행
주식회사 정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.09 1,600,000원
승강기 2호기 IOC-3B 보드수리의 건
주식회사 동양텍엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.07 1,370,000원
지하2층 No.7,No.8 CCTV카메라교체 및 모니터 No4. 저장장치 교체
(주)울산넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 2,560,000원
저수조 및 소화수조 정수위밸브 교체 공사
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 3,550,000원
주차기 턴테이블 리프팅 모터교체작업의 건
(주)한림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 950,000원
2024년도 회계감사계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.17 2,780,000원
소방시설등 불량세부사항 수리
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.05 16,800,000원
기계식주차장 유지보수 계약
(주)앱스/(주)한림이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.29 2,377,000원
승강기 카도어 안전장치 및 3호기 음성안내장치 설치
주식회사 동양텍엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 2,098,000원
CCTV 저장장치 교체 및 모니터 이전작업
주식회사 울산넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.22 5,280,000원
소방시설 안전관리
주식회사 주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 7,200,000원
전기안전대행(상가)
미래전력기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.22 1,600,000원
저수조 청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.1㎡
15세대 61,513원 -
7평
전용 21.9㎡
15세대 70,580원 -
7평
전용 22.4㎡
7세대 71,995원 -
7평
전용 23.1㎡
7세대 74,407원 -
9평
전용 30.0㎡
15세대 96,529원 -
9평
전용 30.0㎡
15세대 96,594원 -
9평
전용 30.1㎡
15세대 96,947원 -
9평
전용 30.3㎡
15세대 97,494원 -
9평
전용 30.8㎡
15세대 98,941원 -
9평
전용 30.9㎡
15세대 99,423원 -
10평
전용 31.5㎡
30세대 101,224원 -
10평
전용 32.0㎡
15세대 102,896원 -
10평
전용 33.1㎡
15세대 106,594원 -
10평
전용 33.6㎡
15세대 107,912원 -
10평
전용 33.6㎡
15세대 107,977원 -
11평
전용 35.5㎡
15세대 114,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.