2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
도성타운아파트
울산광역시 남구 문수로369번길 59
세대당 평균 월 관리비
135,224원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 389대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 48,467㎡
- 전용면적 합계
- 35,320㎡
- 시공사
- 도성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,064원 단지 총액 1,603만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,308원 단지 총액 2,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,217원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,151원 단지 총액 1,556만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 23,483원 단지 총액 1,212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 68,167,348원 · 세대당 132,107
- 2025년 4월 65,972,920원 · 세대당 127,854
- 2025년 5월 67,302,786원 · 세대당 130,431
- 2025년 6월 67,854,384원 · 세대당 131,500
- 2025년 7월 67,972,639원 · 세대당 131,729
- 2025년 8월 70,663,351원 · 세대당 136,944
- 2025년 9월 70,341,868원 · 세대당 136,321
- 2025년 10월 69,547,703원 · 세대당 134,782
- 2025년 11월 69,019,251원 · 세대당 133,758
- 2025년 12월 70,471,500원 · 세대당 136,572
- 2026년 1월 70,370,650원 · 세대당 136,377
- 2026년 2월 69,775,406원 · 세대당 135,223
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,427만원
- 월 부과액12,117,210원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금6,484원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6,601만원
-
2026.09.01 20,520,000원
승강기유지관리게약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 27,000,000원
승강기부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 820,000원
cctv보수공사계약서
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 4,320,000원
전기안전관리대행계약서
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.09 1,100,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 4,662,000원
방역(소독)시공계약서
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 5,040,000원
소방시설안전관리용역계약서
(주)파이어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 950,000원
기계설비성능점검계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,600,000원
물탱크청소용역도급계약서
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.17 4,900,000원
단지내포장공사 용역 계약서
드림이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.06 1,810,000원
비상발전기소모품교체계약
대호발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 19,440,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.14 4,600,000원
변압기교체공사 계약
(주)시티전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.14 4,600,000원
변압기교체공사 계약
(주)시티전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.24 4,320,000원
자가용전기설비 전기안전관리대행계약서
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.22 1,100,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인울산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 4,662,000원
방역(소독)시공계약서
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.26 4,935,000원
소방시설안전관리용역계약서
(주0파이어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 1,200,000원
기계설비성능점검계약서
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.01 400,000원
세무신고용역계약서
안세회계법인울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.27 4,330,000원
CCTV보수공사
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.30 3,000,000원
재활용품위탁처리계약서
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.22 1,100,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.21 8,640,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.18 8,700,000원
낙뢰피해방지장치제작납품설치
제이이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.08 5,705,000원
승강기비상통화장치교체공사
세종시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.08 750,000원
장기수선계획업무위탁용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.05 5,900,000원
승강기 부품교체(수리공사)
현대엘리베이터 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.30 970,000원
CCTV카메라 설치(113동옥상)
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.28 500,000원
CCTV보수(허브불량교체설치)
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.8㎡
12세대 114,185원 -
18평
전용 60.4㎡
240세대 119,400원 -
22평
전용 73.3㎡
84세대 144,766원 -
23평
전용 76.6㎡
84세대 151,403원 -
24평
전용 78.4㎡
96세대 154,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.