2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 9월 부과분
신선산휴먼빌
울산광역시 남구 두왕로34번길 42
세대당 평균 월 관리비
269,766원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 남구 세대당 중앙값
- 226,739원
남구 165곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 437대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,325㎡
- 전용면적 합계
- 32,529㎡
- 시공사
- 참좋은건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,368원 단지 총액 1,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,609원 단지 총액 2,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,978원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,708원 단지 총액 5,904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,103원 단지 총액 877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,142,826원 · 세대당 222,022
- 2025년 2월 87,196,024원 · 세대당 219,637
- 2025년 3월 86,065,530원 · 세대당 216,789
- 2025년 4월 85,878,850원 · 세대당 216,319
- 2025년 5월 86,462,010원 · 세대당 217,788
- 2025년 6월 85,058,988원 · 세대당 214,254
- 2025년 7월 99,204,112원 · 세대당 249,884
- 2025년 8월 103,360,192원 · 세대당 260,353
- 2025년 9월 107,097,012원 · 세대당 269,765
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 195만원
- 월 부과액8,774,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,068원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,512원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 7,412만원
-
2026.07.09 8,181,818원
승강기 쉬브로프 교체계약
효성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 820,000원
외부회계감사업체 계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 4,504,800원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 83,800원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 5,499,500원
시설물영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 94,500원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 400,000원
CCTV카메라 교체
하이정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,818,182원
저수조청소계약
청솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 3,120,000원
소방안전관리대행용역계약
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,315,000원
전기실 밧데리 교체 계약
로케트산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,400,000원
외부광고 계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 2,000,000원
전기직무고시 점검 계약
한신 TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 4,920,000원
보도블럭 부분 수선
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 4,200,000원
소독용역 계약
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.05 4,950,000원
정문 옆 휀스 부분 수선
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 27,109,091원
승강기쉬브로프 교체 계약
효성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 3,700,000원
소나무 전지 계약
대림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 14,361,120원
주택관리업자 위탁관리 계약
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.16 850,000원
외부 회계감사 계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 141,700원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.12 10,738,300원
하이아파트 단체종합보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.08 14,100,000원
전산처리용역계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 9,227,270원
승강기쉬브.로프 교체(101동2호기)
효성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 909,100원
저수조청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.16 3,120,000원
소방안전관리대행용역계약
조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 3,000,000원
101동 내부도장 부분보수
태성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.07 7,900,000원
승강기 쉽ㅡ.로프 교체공사
효성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.23 500,000원
CCTV허브교체
하이정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.04 7,622,400원
재활용품수거위탁계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.02 2,100,000원
소독(방역)용역계약
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.2㎡
94세대 241,164원 -
26평
전용 84.4㎡
83세대 277,939원 -
26평
전용 84.6㎡
39세대 278,630원 -
26평
전용 84.7㎡
156세대 278,960원 -
26평
전용 84.8㎡
25세대 279,026원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.