2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 12월 부과분
옥현주공1단지
울산광역시 남구 옥현로 92-13
세대당 평균 월 관리비
182,286원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,956원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,181원
남구 167곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 733세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 535대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,091㎡
- 전용면적 합계
- 43,306㎡
- 시공사
- (주)경동, 성지건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,590원 단지 총액 2,975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,324원 단지 총액 3,396만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,712원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,263원 단지 총액 4,857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,398원 단지 총액 2,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 134,644,552원 · 세대당 183,689
- 2025년 2월 133,917,696원 · 세대당 182,698
- 2025년 3월 128,727,546원 · 세대당 175,617
- 2025년 4월 130,385,418원 · 세대당 177,879
- 2025년 5월 133,257,141원 · 세대당 181,796
- 2025년 6월 131,652,965원 · 세대당 179,608
- 2025년 7월 149,458,163원 · 세대당 203,899
- 2025년 8월 151,182,395원 · 세대당 206,251
- 2025년 9월 151,252,205원 · 세대당 206,346
- 2025년 10월 133,332,634원 · 세대당 181,899
- 2025년 11월 133,102,215원 · 세대당 181,585
- 2025년 12월 133,615,570원 · 세대당 182,285
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,671만원
- 월 부과액20,082,744원
- 월 사용액10,008,340원
- ㎡당 적립금8,470원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,331원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 396건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 8,759만원
-
2026.10.06 1,800,000원
PC프로그램 정품 한글 구매
PC닥터크리닉
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.29 322,727원
엔진톱 구매
9주0대교종합기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 420,000원
소방드레인밸브 상부(108동 1라인 지하) 누수 보수 공사
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,900,000원
104동 3호 옥상 박공지붕 방수공사
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 42,000원
다이어프램 구매(옥상 물탱크)
대간테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 112,727원
솔레노이드 밸브 구매(고가수조용) 2EA
파워테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 330,000원
어린이놀이시설 안전검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 220,909원
용접기 구매
주식회사 한신테크톨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 5,000,000원
옥상방화문 자동개폐장치 설치(101동, 105동1,2라인, 110동 )
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,000,000원
자동 제세동기 구매
주식회사 라디안규바이오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 146,000원
소방종합점검 결과 지적사항 보수자재 구매
(주) 협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 1,200,000원
재무제표에 대한 공인회계감사(2025년)
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 4,700,000원
옥상방수공사(102동 1호라인)
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 28,000원
지하주차장 입구(P3) 맨홀 구입
발해하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 39,090원
CCTV 카메라 구매(3초소 앞)
(주)에시르
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 8,505,000원
소독(방역)업체
주식회사 현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 524,400원
배관 구매
화성철강(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 500,000원
급수펌프(#3)모터 베어링 교체
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 17,887,500원
주택화재보험(영업배상책임보험 포함)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 156,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 120,000원
단지내 도로변 경계석 보수용 시멘트 구매
대진상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,600,000원
전기점검(직무고시와 관련)
울산전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 900,000원
기계설비성능점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,000,000원
소방시설 점검(종합, 작동)
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,418,180원
관리동 냉난방기구입
(주)덕양이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 282,000원
급수레벨콘트롤러, 수위검출용홀더 구매
주식회사 수덕레벨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 850,000원
수목방재
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 91,000원
현관논슬립구매
9주)삼성세이프티테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 774,500원
소나무 수간 영양제 구입
산림조경자재마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 80,000원
경계석 보수시멘트 구입(3동 앞)
대진상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
23세대 152,293원 -
15평
전용 49.6㎡
34세대 152,941원 -
18평
전용 59.9㎡
676세대 184,782원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.