2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
현대문화2차
울산광역시 남구 정동로6번길 18
세대당 평균 월 관리비
171,698원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,750㎡
- 전용면적 합계
- 20,916㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,391원 단지 총액 1,239만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,675원 단지 총액 1,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,747원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 69,918원 단지 총액 2,447만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,968원 단지 총액 874만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 56,985,020원 · 세대당 162,814
- 2025년 4월 58,178,150원 · 세대당 166,223
- 2025년 5월 56,801,270원 · 세대당 162,289
- 2025년 6월 57,961,140원 · 세대당 165,603
- 2025년 7월 64,078,520원 · 세대당 183,081
- 2025년 8월 65,756,510원 · 세대당 187,875
- 2025년 9월 68,155,510원 · 세대당 194,730
- 2025년 10월 59,943,750원 · 세대당 171,267
- 2025년 11월 59,315,290원 · 세대당 169,472
- 2025년 12월 58,652,370원 · 세대당 167,578
- 2026년 1월 60,721,560원 · 세대당 173,490
- 2026년 2월 60,094,450원 · 세대당 171,698
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,637만원
- 월 부과액8,738,800원
- 월 사용액110,000원
- ㎡당 적립금6,601원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 933만원
-
2025.10.27 6,480,000원
전산운영업체 선정
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 2,846,300원
아파트화재보험업체 선정
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 1,100,000원
외부회계감사업체선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.14 24,000,000원
승강기유지관리업체 선정
세한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.05 1,680,000원
재활용수거업체 선정
대한리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.04.28 10,800,000원
전기안전관리대행업체
대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.31 6,000,000원
소방유지관리업체
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 1,100,000원
외부회계감사업체선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.25 6,480,000원
소독업체선정
경상방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.25 2,820,000원
소방유지관리업체
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.18 3,200,000원
저수조청소업체
대우환경갤발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.23 2,533,200원
아파트화재보험 및 어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.23 8,900,208원
주택관리업자 사업자 선정
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.27 383,040,000원
경비미화용역
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.08.25 2,310,000원
분리수거업체선정
보정자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.08.25 1,100,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.24 9,600,000원
전기대행업체 선정
대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.14 1,100,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.26 1,680,000원
분리수거업체 선정
보정자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.22 4,080,000원
전기안전관리업체선정
대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.04.22 6,000,000원
소독업체선정
경상방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.24 3,000,000원
저수조청소업체
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.23 5,040,000원
소방유지관리업체
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.08 1,100,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.08 232,080,000원
경비미화용역도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.07.05 2,960,000원
소방점검지적사항보수공사업체선정
태양미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.15 4,080,000원
전기관리대행업체
대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.03.11 2,640,000원
소방유지관리업체
한일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.22 3,588,200원
아파트화재보험 및 어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.10.20 8,900,208원
주택관리업자 사업자 선정
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
350세대 171,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.