기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 삼산동

현대문화2차 관리비 명세서

울산광역시 남구 정동로6번길 18

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,956원 남구 대비 높음 2%
  • 350세대
  • 28년차

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68081501
현대문화2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,021원 470.8 14,007,210
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,817원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 444.9 13,235,920
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 919원 높음 23% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.8 321,600
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 43,800
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 높음 89% 남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.9 57,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 997원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.7 348,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,619원 407.3 12,116,580
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,533원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 147.4 4,386,600
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,280원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 226.8 6,748,030
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 771원 높음 24% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.1 270,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 낮음 50% 남구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 14.8 440,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 777원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.1 271,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,590원 54.0 1,606,480
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,429원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 16.8 500,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,030원 높음 64% 남구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 35.7 1,060,650
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 131원 비교 자료 없음 1.5 45,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,874원 751.5 22,355,880
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,392원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 87.0 2,587,290
D08전기료(전용) 세대 전기 31,107원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 366.0 10,887,570
D09수도료(공용) 공용 수도 1,463원 비교 자료 없음 17.2 511,880
D10수도료(전용) 세대 수도 17,963원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 211.3 6,287,140
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 36% 남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.5 817,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,097원 높음 44% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.9 384,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,857원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 21.8 650,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 659원 낮음 60% 남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 7.7 230,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,120원 272.0 8,092,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,120원 높음 28% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 272.0 8,092,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,223원 중앙값 1,922원/㎡ 높음 2% 1,956 58,178,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,164,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,030만 25.01
  2. 5,953만 25.02
  3. 5,699만 25.03
  4. 5,818만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 933만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.27 전산운영업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 적정 아이엔씨 6,480,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.10.23 아파트화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 대상 의거 농협손해보험 2,846,300원 25.10.24 ~ 26.10.24
2025.09.03 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 대상 의거 안세회계법인 1,100,000원 25.09.22 ~ 25.10.21
2025.08.14 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 적정 세한엘리베이터 24,000,000원 25.09.01 ~ 30.08.31
2025.08.05 재활용수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 수의계약 대상 의거 대한리사이클링 1,680,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.28 전기안전관리대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 80점이상 대경산업전기 10,800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.31 소방유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 80점이상 문수방재 6,000,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.09.20 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 안세회계법인 1,100,000원 24.09.21 ~ 24.09.30
2024.03.25 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 적정 경상방제 6,480,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.25 소방유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 적정 문수방재 2,820,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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