울산광역시 남구2026년 7월 부과분
삼한힐파크
울산광역시 남구 수암로274번길 15
세대당 평균 월 관리비
199,199원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 294대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,435㎡
- 전용면적 합계
- 20,271㎡
- 시공사
- (주)삼한종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 24,883원 단지 총액 727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,264원 단지 총액 1,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,681원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,483원 단지 총액 2,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,889원 단지 총액 1,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,280,830원 · 세대당 209,865
- 2025년 9월 63,966,910원 · 세대당 219,064
- 2025년 10월 53,562,730원 · 세대당 183,434
- 2025년 11월 54,356,370원 · 세대당 186,151
- 2025년 12월 55,504,170원 · 세대당 190,082
- 2026년 1월 59,125,050원 · 세대당 202,483
- 2026년 2월 56,272,010원 · 세대당 192,712
- 2026년 3월 54,343,700원 · 세대당 186,108
- 2026년 4월 54,192,210원 · 세대당 185,589
- 2026년 5월 54,191,230원 · 세대당 185,586
- 2026년 6월 55,076,610원 · 세대당 188,618
- 2026년 7월 58,166,030원 · 세대당 199,198
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,712만원
- 월 부과액10,771,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34,878원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+301%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 8,854만원
-
2026.10.12 800,000원
폐전지목 반출 처리 계약
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 60,900원
승강기사고배상책임보험계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,126,000원
승강기부품 PCB(DHG-162) 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 616,000원
승강기부품(카도어행거) 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 500,000원
103동 급수펌프 체크밸브 교체
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 31,680,000원
승강기유지관리업체계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 660,000원
비상발전기 배터리 및 충전기 교체
이에스산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 866,000원
승강기부품(도어인터록스위치 및 브레이크 코어)교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 558,000원
승강기부품(도어인터록스위치) 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 850,000원
102동 지하주차장 A감지기 회로정비
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 350,000원
102동 6,7라인 급수관 누수 보수
H 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,901,100원
아파트단제화재, 어린이놀이시설배상책임, 재난배상책임, 경로당영업배상책임보험계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,752,000원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 1,200,000원
수목방제 용역계약
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 2,700,000원
소독용역계약
제일환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 2,600,000원
저수조청소 용역계약
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 732,000원
승강기부품(포토센서)교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 279,000원
승강기부품(도어인터록스위치)교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 547,600원
비상발전기 소모품 교체 계약
젠시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,103,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 463,000원
승강기부품(PCB)교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 400,000원
비상발전기 예열히터 교체
젠시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 8,813,127원
공동주택 위.수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 3,200,000원
어린이놀이터 내 정자 지붕 보수 공사
(주)청아건축디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 1,400,000원
101동 3-4라인 고가수조실 내 가압펌프 교체
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 4,008,000원
관리업무 전산용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 11,108,000원
경비, 미화 관리도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 1,076,000원
승강기부품(비상조명장치)교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 420,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 1,290,000원
101동 5-6라인 고가수조실 내 가압펌프 교체
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
24세대 168,525원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 172,055원 -
22평
전용 74.3㎡
42세대 213,203원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 243,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.