2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
도성
울산광역시 남구 문수로369번길 58
세대당 평균 월 관리비
95,313원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1987.04 (39년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,192㎡
- 전용면적 합계
- 33,979㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 21,360원 단지 총액 1,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,857원 단지 총액 2,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,939원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,204원 단지 총액 1,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,952원 단지 총액 1,353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 62,473,580원 · 세대당 92,143
- 2025년 4월 60,317,360원 · 세대당 88,963
- 2025년 5월 62,924,632원 · 세대당 92,809
- 2025년 6월 62,185,250원 · 세대당 91,718
- 2025년 7월 63,300,542원 · 세대당 93,363
- 2025년 8월 63,091,731원 · 세대당 93,055
- 2025년 9월 64,463,591원 · 세대당 95,079
- 2025년 10월 64,398,063원 · 세대당 94,982
- 2025년 11월 63,360,882원 · 세대당 93,452
- 2025년 12월 63,871,695원 · 세대당 94,206
- 2026년 1월 63,119,850원 · 세대당 93,097
- 2026년 2월 64,622,302원 · 세대당 95,313
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,141만원
- 월 부과액13,527,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,957원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,247만원
-
2026.08.12 964,000원
7동 급수펌프,모터 수리 및 배관 수정공사
정밀엔진니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 700,000원
11동 1,2라인 내부 옥상 천정 보수공사
일진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 3,800,000원
옹벽위 안전휀스 설치공사
범한솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 3,465,700원
영업배상책임보험
MG 새마을금고(울산제일)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 39,500원
어린이놀이시설배상책임보험
MG 새마을금고(울산제일)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 2,456,280원
화재보험
MG 새마을금고(울산제일)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 20,624,000원
관리도급계약(경비,청소)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.15 250,000원
위탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.06 5,800,000원
폐수관 보수공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,000,000원
기계설비성능검사
우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 900,000원
1동 2호라인 1층 PD내부 생활하수배관 보수공사
한솔주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 365,200원
재난배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.14 909,090원
시설물 광고 대행
승부기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 9,600,000원
저수조청소용역
현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.28 1,700,000원
1동 급수펌프 교체공사
성신전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 2,955,000원
급수펌프 및 급수배관 보수공사
성신전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.20 2,211,300원
화재보험
MG새마을금고(울산제일)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.20 3,465,700원
영업배상책임보험
MG 새마을금고(울산제일)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.20 40,800원
어린이놀이시설배상책임보험
MG 새마을금고(울산제일)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.18 11,127,270원
관리업무 전산운영
아이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 1,000,000원
기계설비성능검사
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 4,881,600원
재활용품 수거,처리위탁
일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 5,700,000원
소독 용역
(주) 미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 4,584,000원
4,11동 오수관 보수작업
대성크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.17 28,200,000원
오,폐수관 청소 및 준설 공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.16 4,780,000원
1,2동 지하배관 수정 및 맨홀설치 공사
대 한 개 발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.29 390,400원
재난배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.26 3,254,000원
3동 하수배관 수정 및 맨홀설치 공사
대 한 개 발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
12세대 76,169원 -
15평
전용 50.2㎡
660세대 95,568원 -
17평
전용 55.5㎡
6세대 105,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.