울산광역시 중구2026년 8월 부과분
새운
울산광역시 중구 신기11길 8
세대당 평균 월 관리비
48,730원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,435㎡
- 전용면적 합계
- 7,968㎡
- 시공사
- (주)현대건설
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 20,414원 단지 총액 380만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 12,414원 단지 총액 231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,000원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 5,902원 단지 총액 110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 93만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비37,827원
개별사용료5,902원
장기수선충당금5,000원
2026년 8월 세대당 합계48,729원
단지 총액9,063,763원
참고: 잡수입3,420
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 8,446,685원 · 세대당 45,412
- 2025년 10월 9,267,000원 · 세대당 49,822
- 2025년 11월 8,548,126원 · 세대당 45,957
- 2025년 12월 9,062,244원 · 세대당 48,721
- 2026년 1월 8,769,226원 · 세대당 47,146
- 2026년 2월 8,922,104원 · 세대당 47,968
- 2026년 3월 9,150,632원 · 세대당 49,196
- 2026년 4월 8,445,865원 · 세대당 45,407
- 2026년 5월 8,970,643원 · 세대당 48,229
- 2026년 6월 8,878,359원 · 세대당 47,733
- 2026년 7월 8,735,085원 · 세대당 46,962
- 2026년 8월 9,063,763원 · 세대당 48,729
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +3,777원
2025년 8월8,361,213원
2026년 8월9,063,763원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,054만원
- 월 부과액930,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,552원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+35%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
186세대 48,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.