2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2026년 7월 부과분
다운삼성
울산광역시 중구 운곡3길 24
세대당 평균 월 관리비
234,498원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,084㎡
- 전용면적 합계
- 24,072㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)건설부문
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 46,260원 단지 총액 1,305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,707원 단지 총액 1,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,391원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,345원 단지 총액 2,294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 55,795원 단지 총액 1,573만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 66,961,690원 · 세대당 237,452
- 2025년 9월 69,365,350원 · 세대당 245,976
- 2025년 10월 61,694,160원 · 세대당 218,773
- 2025년 11월 61,502,340원 · 세대당 218,093
- 2025년 12월 61,725,200원 · 세대당 218,883
- 2026년 1월 64,712,170원 · 세대당 229,475
- 2026년 2월 65,529,640원 · 세대당 232,374
- 2026년 3월 63,319,020원 · 세대당 224,535
- 2026년 4월 63,196,820원 · 세대당 224,102
- 2026년 5월 62,354,280원 · 세대당 221,114
- 2026년 6월 63,805,180원 · 세대당 226,259
- 2026년 7월 66,128,340원 · 세대당 234,497
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,675만원
- 월 부과액15,734,100원
- 월 사용액10,000,000원
- ㎡당 적립금2,219원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,620만원
-
2025.12.10 34,800원
어린이놀이시설배상책임보험
농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 2,178,400원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 2,600,000원
저수조
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.27 7,920,000원
자가용전기설비 전기안전대행 계약
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.26 6,892,000원
경비원 용역계약서
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.11.26 4,286,000원
청소용역계약서
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 7,038,960원
소독용역계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 4,800,000원
소방시설 안전관리 대행 계약서
문수방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 450,000원
103동 5호라인 세탁실 메인 배수관 소통작업
뻥뚜러 아저씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 83,400원
승강기
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 250,000원
비상발전기 시동불량 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 1,000,000원
외부회계감사계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 360,000원
101동 비트 내부 수중펌프 센스(전극봉) 교체공사
시원상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,300,000원
저수조청소용역계약서
한국공영(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 4,990,000원
파고라 및 바닥, 의자 교체공사
울산 체육공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.01 1,050,000원
부가가치세 및 법인세 신고 세무용역계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 4,960,000원
101동, 103동 지하주차장 및 기계실 배수(수중)펌프 교체공사
시원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.24 6,958,000원
소방시설 보수공사
문수방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 4,800,000원
재활용품수거계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 2,200,000원
전관방송 제어 서버 교체 건
(주)에이치앤티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 610,000원
비상발전기 엔진오일,연료휠터,에어크리너 교체작업
현대젠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.05 350,000원
노인정 강화도어 힌지 교체 및 자동문 수리 도급 계약
대륙건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.28 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.25 4,800,000원
소방시설 안전관리 대행 계약서
문수방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 342,200원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.29 1,000,000원
외부감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.28 10,800,000원
승강기 유지관리계약서
그린승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.30 4,000,000원
소방시설 자체점검 대행 계약서
문수방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 340,000원
발전기 시동용 축전지 교체
대경상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.19 1,150,000원
납품계약서
태영공업사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
117세대 163,506원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 233,419원 -
40평
전용 132.5㎡
65세대 363,933원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.