2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2026년 4월 부과분
동문굿모닝힐
울산광역시 울주군 구영로 75-25
세대당 평균 월 관리비
216,142원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,877원
- 울주군 세대당 중앙값
- 176,855원
울주군 103곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,908㎡
- 전용면적 합계
- 54,397㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 40,982원 단지 총액 2,996만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,124원 단지 총액 4,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,948원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,469원 단지 총액 6,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,619원 단지 총액 1,873만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 150,004,207원 · 세대당 205,204
- 2025년 6월 150,941,990원 · 세대당 206,486
- 2025년 7월 171,548,575원 · 세대당 234,676
- 2025년 8월 178,189,103원 · 세대당 243,760
- 2025년 9월 190,567,380원 · 세대당 260,694
- 2025년 10월 158,203,610원 · 세대당 216,420
- 2025년 11월 154,555,004원 · 세대당 211,429
- 2025년 12월 155,988,781원 · 세대당 213,390
- 2026년 1월 157,962,827원 · 세대당 216,091
- 2026년 2월 160,189,609원 · 세대당 219,137
- 2026년 3월 157,234,186원 · 세대당 215,094
- 2026년 4월 157,999,871원 · 세대당 216,142
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,363만원
- 월 부과액18,727,470원
- 월 사용액189,200원
- ㎡당 적립금3,920원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,885원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,144만원
-
2026.08.24 25,800원
비데 랜탈 계약(2대)
청호나이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 330,000원
E/V CCTV배선 공사
주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 130,000원
CCTV카메라 교체 공사
주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 6,300,000원
골프스윙 분석기 납품
파온스윙
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 600,000원
104동 수직 입상관 통수 공사
미스터 배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 1,000,000원
도시가스시설 공사 계약
주)울산도시가스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,000,000원
도시가스 시설공사 계약
주)울산도시가스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 3,360,000원
방송공동수신설비 유지관리 약정서
아시아통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 2,400,000원
조경수 소독 계약
미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 5,693,020원
소독용역 계약
주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 14,912,400원
재활용 및 폐의류 공동 위탁처리 계약서
주)일터 주)디케이코리아
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.09 3원
골프스윙 분석기 납품 계약
파은스윙
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 350,000원
자동문 보수계약서
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 150,000원
CCTV 카메라 교체 공사
주))한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,188,000원
무한프린터렌탈계약
주)잉크몬스터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 9,600,000원
보육시설임대차 계약
해야해야어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 2,956,800원
음식뭉쓰레기 종량기 유지보수 용역
주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 0원
전기차 충전시설 위탁운영관리서비스 계약
채비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 900,000원
실내인테리어 공사 계약서( 화장실 쥐출목 복구) 103/103
선디자인 울산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약
주)코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 200,000원
○○동 ○○호 오수트랩 설치및 보수 공사
수정철물 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 1,040,000원
CCTV 녹화기 교체공사
주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 41,659,000원
경비미화 도급 변경 계약
주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 41,659,000원
경비 미화 도급 변경 계약
주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.20 875,000원
세대내 누수 도배공사
도배의 민족
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 297,000원
오토아나운서 서비스
이룸소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 297,000원
오토아나운서 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.22 3,300,000원
부동산임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 500,000원
세무마스타 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 550,000원
세무마스타 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.0㎡
220세대 197,599원 -
21평
전용 69.5㎡
40세대 201,898원 -
21평
전용 69.8㎡
171세대 202,595원 -
25평
전용 81.6㎡
226세대 236,927원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 246,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.