2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2026년 1월 부과분
천상동아
울산광역시 울주군 대동길 34
세대당 평균 월 관리비
196,093원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,996원
- 울주군 세대당 중앙값
- 183,870원
울주군 102곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,733㎡
- 전용면적 합계
- 34,757㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 34,515원 단지 총액 1,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,333원 단지 총액 1,624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,117원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 82,703원 단지 총액 3,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,425원 단지 총액 1,497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 82,656,820원 · 세대당 190,015
- 2025년 3월 79,323,482원 · 세대당 182,352
- 2025년 4월 79,105,398원 · 세대당 181,851
- 2025년 5월 78,386,434원 · 세대당 180,198
- 2025년 6월 79,849,386원 · 세대당 183,561
- 2025년 7월 89,343,653원 · 세대당 205,387
- 2025년 8월 95,443,429원 · 세대당 219,410
- 2025년 9월 96,182,308원 · 세대당 221,108
- 2025년 10월 83,872,938원 · 세대당 192,811
- 2025년 11월 83,848,614원 · 세대당 192,755
- 2025년 12월 83,429,922원 · 세대당 191,792
- 2026년 1월 85,300,560원 · 세대당 196,093
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,355원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,139만원
- 월 부과액14,974,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,376원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,997원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,868만원
-
2026.10.02 2,610,000원
재활용품 수거
보림재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 18,000,000원
전기차 화재 조기 경보시스템
(주)윤우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,855,000원
승강기 메인보드 긴급교체 공사
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 77,000원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 502,560,000원
경비, 청소 용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 990,000원
회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 1,251,500원
어린이놀이시설 조합놀이대 일부철거 공사
(주)비케이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 514,000원
승강기 부품교체(V-CON BOARD)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 0원
공청유지보수
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,344,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 514,000원
승강기 부품교체(V-CON BOARD)
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,000,000원
소방배관 긴급 누수공사
(주)라온 E.C.I
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,600,000원
스피커선로 점검 및 보수공사
(주)원우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 3,000,000원
저수조 청소
현대용역개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 4,930,000원
방역(소독)용역계약
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.08 12,896,172원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.08 280,000원
건설재해예방 기술지도 계약
행운산업안전지도사 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 8,629,900원
주택화재, 아파트 영업배상, 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.02 1,400,000원
전기안전관리 직무고시
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.11 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약서
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 3,480,000원
소방안전관리 업무대행
(주)대영아이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,220,000원
소방시설 보수공사
(주)남형방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 1,180,000원
102동 소방탱크 주변 샌드위치 판넬 보수 공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,050,000원
비상방송 대피방송 수정
(주)남형방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 2,610,000원
재활용품 수거
보림재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 1,690,000원
102동 1라인 주철하수관 일부교체 공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 106,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 4,810,000원
비상발전기 컨트롤판넬내 회로 및 ACB 교체 공사
현주전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 1,400,000원
오수관 및 폐수관 부분 준설작업
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 1,257,370원
단지내 계단 안전난간대 설치공사
(주)우창플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
191세대 146,443원 -
26평
전용 84.7㎡
169세대 207,970원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 208,363원 -
39평
전용 129.4㎡
60세대 317,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.