2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 8월 부과분
가화파티오아파트
울산광역시 울주군 영남길 26
세대당 평균 월 관리비
247,079원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 울주군 세대당 중앙값
- 200,146원
울주군 102곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,797㎡
- 전용면적 합계
- 14,775㎡
- 시공사
- (주)가화건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 28,870원 단지 총액 554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,803원 단지 총액 1,167만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,552원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,741원 단지 총액 2,453만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,112원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 41,542,953원 · 세대당 216,369
- 2025년 2월 40,627,491원 · 세대당 211,601
- 2025년 3월 39,542,563원 · 세대당 205,950
- 2025년 4월 39,532,458원 · 세대당 205,898
- 2025년 5월 38,579,579원 · 세대당 200,935
- 2025년 6월 39,075,660원 · 세대당 203,519
- 2025년 7월 43,417,913원 · 세대당 226,134
- 2025년 8월 47,439,109원 · 세대당 247,078
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,195만원
- 월 부과액4,629,570원
- 월 사용액1,289,200원
- ㎡당 적립금13,232원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,893원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 972만원
-
2025.11.11 1,950,000원
전기실 비상전등 및 관리실 전등 교체
(주)가온일렉솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 7,772,727원
승강기 긴급 부품 교체
(주)에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 3,408,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 4,774,000원
수목전지작업
(주)금강산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,900,000원
승강기 긴급 부품 교체
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.26 3,600,000원
소방안전관리대행
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,172,000원
부스터펌프 질소압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 4,683,000원
부스터펌프 인버터 제어반 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 950,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 3,800,000원
소독(방역)
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.13 1,800,000원
저수조청소
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.24 600,000원
승강기 긴급 부품 교체
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.18 4,000,000원
소방시설 보수공사
(주)신일방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.25 1,400,000원
CCTV설비 수선보수
(주)에스엠에이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.27 3,600,000원
소방안전관리대행
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.03 12,960,000원
승강기보수점검
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.18 1,470,000원
비상발전기 소모품교체
현대젠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.18 840,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.29 272,727원
광고물 설치 및 관리
MS기획 광고대행사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.29 418,909원
재활용품수거
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.17 2,065,000원
기계실 부스퍼펌프 인버터 교체공사(긴급)
두크펌프 영남영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.25 3,600,000원
소방안전관리대행
신일방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.11 5,400,000원
지하주차장 재도장공사(추가공사건-지하층 엘리베이터실)
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.11 1,100,000원
102동 3~4호 공동현관 로비폰교체 공사
현대통신 울산센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.28 1,600,000원
저수조청소
대우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.28 3,800,000원
소독용역
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.29 8,727,272원
전기안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.10.21 2,950,000원
반사경 교체공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.12 4,647,276원
관리업무 전산운영
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.31 2,640,000원
소방안전관리대행
신일방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
60세대 191,687원 -
26평
전용 84.6㎡
51세대 271,508원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 272,568원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 272,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.