2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2026년 2월 부과분
화북주공2
제주특별자치도 제주시 동화로1길 39
세대당 평균 월 관리비
204,571원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 1,842원
- 제주시 세대당 중앙값
- 179,846원
제주시 121곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 566세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 48,648㎡
- 전용면적 합계
- 33,920㎡
- 시공사
- lh
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 47,613원 단지 총액 2,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 31,541원 단지 총액 1,785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,094원 단지 총액 685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,228원 단지 총액 3,579만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 50,095원 단지 총액 2,835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 122,649,534원 · 세대당 216,695
- 2025년 4월 119,460,428원 · 세대당 211,060
- 2025년 5월 107,320,849원 · 세대당 189,612
- 2025년 6월 120,103,450원 · 세대당 212,196
- 2025년 7월 128,941,965원 · 세대당 227,812
- 2025년 8월 134,916,779원 · 세대당 238,368
- 2025년 9월 130,352,464원 · 세대당 230,304
- 2025년 10월 120,767,511원 · 세대당 213,370
- 2025년 11월 116,481,673원 · 세대당 205,798
- 2025년 12월 117,243,489원 · 세대당 207,143
- 2026년 1월 116,378,689원 · 세대당 205,616
- 2026년 2월 115,787,301원 · 세대당 204,571
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,053원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,251만원
- 월 부과액28,353,840원
- 월 사용액37,959,168원
- ㎡당 적립금22,869원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,283원 대비+176%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,290만원
-
2026.03.26 22,900,000원
수목제거 및 전정작업 업체선정
동원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.22 180,090원
재활용 수거업체 선정
주식회사 한성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.07.01 1,500,000원
2019년도 재무제표에 대한 회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
566세대 204,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.