기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형2차아이파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 노형12길 24

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,633원 제주시 대비 높음 49%
  • 174세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2014.01.20 (12년차)
관리비부과면적
21,799㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
227대
CCTV
129대
승강기
6대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69074414
노형2차아이파크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,731원 580.5 12,655,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,214원 높음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 528.5 11,521,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,384원 높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.0 240,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 52,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,833원 높음 541% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 38.6 840,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,857원 637.4 13,895,032
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,062원 높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 247.9 5,404,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,505원 높음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 307.3 6,699,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,897원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 55.0 1,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,595원 비교 자료 없음 12.7 277,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 비교 자료 없음 7.7 167,852
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,144원 168.8 3,679,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,598원 높음 251% 제주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 68.6 1,496,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,546원 높음 465% 제주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 100.1 2,183,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,922원 933.3 20,344,386
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,274원 높음 150% 제주시 중앙값 ㎡당 58.3원 대비 145.9 3,179,696
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,428원 높음 72% 제주시 중앙값 ㎡당 321.3원 대비 554.2 12,080,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 781원 낮음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.2 135,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,606원 낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 172.5 3,759,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.1 395,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,724원 높음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,838원 높음 177% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 22.7 493,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,226원 313.1 6,825,365
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,226원 높음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 313.1 6,825,365
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 329,879원 중앙값 1,764원/㎡ 높음 49% 2,633 57,398,953

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 946,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,081만 25.01
  2. 5,895만 25.02
  3. 5,907만 25.03
  4. 5,714만 25.04
  5. 5,740만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,424만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 7,075원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,825,365원 부과 · 108,150,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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