기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 노형동
노형2차아이파크 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 노형12길 24
- 세대당 35만원
- ㎡당 2,758원 제주시 대비 ▲높음 46%
- 174세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 174세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2014.01.20 (12년차)
- 관리비부과면적
- 21,799㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 227대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,480원 |
합계의 21%
|
578.5 | 12,611,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 66,505원 | ▲높음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 | 530.8 | 11,571,910 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,439원 | ▲높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.5 | 250,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 234원 | ▼낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.9 | 40,740 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,302원 | ▲높음 472% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 34.3 | 748,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 79,730원 |
합계의 23%
|
636.4 | 13,873,067 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 31,028원 | ▲높음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 | 247.7 | 5,398,845 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,413원 | ▲높음 65% 제주시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 306.6 | 6,683,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▼낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 6.7 | 145,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,897원 | ▲높음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 55.0 | 1,200,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,595원 | 비교 자료 없음 | 12.7 | 277,530 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 965원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 167,852 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,989원 |
합계의 6%
|
159.6 | 3,478,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,373원 | ▲높음 162% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 58.8 | 1,282,860 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,617원 | ▲높음 447% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 100.7 | 2,195,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 134,190원 |
합계의 39%
|
1,071.1 | 23,349,087 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,438원 | ▲높음 153% 제주시 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 | 155.2 | 3,382,177 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 85,396원 | ▲높음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 | 681.6 | 14,858,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 658원 | ▼낮음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 5.3 | 114,530 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,794원 | ▼낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 174.0 | 3,792,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,342원 | 0% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 18.7 | 407,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,724원 | ▼낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 13.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,838원 | ▲높음 172% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 22.7 | 493,800 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,191원 |
합계의 11%
|
312.8 | 6,819,240 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,191원 | ▲높음 72% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 312.8 | 6,819,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 345,581원 | 중앙값 1,896원/㎡ ▲높음 46% | 2,758 | 60,131,065 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 405,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,081만 25.01
- 5,895만 25.02
- 5,907만 25.03
- 5,714만 25.04
- 5,740만 25.05
- 6,208만 25.06
- 7,369만 25.07
- 7,990만 25.08
- 7,011만 25.09
- 6,013만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,325만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
88만원
㎡당 7,030원
월 부과액의
1년 10개월
월 6,819,240원 부과 · 935,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법