기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형2차아이파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 노형12길 24

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,698원 제주시 대비 높음 42%
  • 174세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2014.01.20 (12년차)
관리비부과면적
21,799㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
227대
CCTV
129대
승강기
6대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69074414
노형2차아이파크 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,547원 563.1 12,275,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,797원 높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 541.2 11,796,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,446원 낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.5 251,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 35,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,103원 높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.8 191,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,715원 636.3 13,870,482
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,013원 높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 247.5 5,396,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,413원 높음 68% 제주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 306.6 6,683,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,897원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 55.0 1,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,595원 비교 자료 없음 12.7 277,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 비교 자료 없음 7.7 167,852
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,366원 154.6 3,369,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,820원 높음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 38.5 838,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,545원 높음 598% 제주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 116.1 2,530,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,221원 1,031.4 22,484,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,019원 높음 170% 제주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 191.7 4,179,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,620원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 595.6 12,983,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 991원 낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.9 172,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,409원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 170.9 3,725,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.3 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,931원 높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 23.4 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,838원 높음 182% 제주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 22.7 493,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,191원 312.8 6,819,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,191원 높음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 312.8 6,819,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,040원 중앙값 1,898원/㎡ 높음 42% 2,698 58,818,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,048,864원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,081만 25.01
  2. 5,895만 25.02
  3. 5,907만 25.03
  4. 5,714만 25.04
  5. 5,740만 25.05
  6. 6,208만 25.06
  7. 7,369만 25.07
  8. 7,990만 25.08
  9. 7,011만 25.09
  10. 6,013만 25.10
  11. 5,719만 25.11
  12. 5,882만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,399만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,523원
월 부과액의 2년 월 6,819,240원 부과 · 5,302,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법