기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 노형동
노형2차아이파크 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 노형12길 24
- 세대당 33만원
- ㎡당 2,620원 제주시 대비 ▲높음 42%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 174세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 174세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2014.01.20 (12년차)
- 관리비부과면적
- 21,799㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 227대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,541원 |
합계의 20%
|
523.1 | 11,404,099 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,871원 | ▲높음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 | 493.9 | 10,765,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,689원 | ▲높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 13.5 | 293,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 316원 | ▲높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.5 | 55,070 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,665원 | ▲높음 102% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.3 | 289,649 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 81,436원 |
합계의 25%
|
650.0 | 14,169,892 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,734원 | ▲높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 | 237.3 | 5,173,650 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,413원 | ▲높음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 | 330.6 | 7,205,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▼낮음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 6.7 | 145,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,897원 | ▲높음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 55.0 | 1,200,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,595원 | 비교 자료 없음 | 12.7 | 277,530 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 965원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 167,852 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,324원 |
합계의 7%
|
178.2 | 3,884,390 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,130원 | ▲높음 275% 제주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 80.9 | 1,762,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,194원 | ▲높음 369% 제주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 97.3 | 2,121,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,705원 |
합계의 36%
|
955.5 | 20,828,647 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,949원 | ▲높음 122% 제주시 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 | 143.3 | 3,123,057 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 72,476원 | ▲높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 | 578.5 | 12,610,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 880원 | ▼낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 7.0 | 153,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,640원 | ▼낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 | 172.7 | 3,765,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,399원 | ▲높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 19.2 | 417,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,724원 | ▲높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 13.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,636원 | ▲높음 128% 제주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 21.0 | 458,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,191원 |
합계의 12%
|
312.8 | 6,819,240 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,191원 | ▲높음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 | 312.8 | 6,819,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 328,197원 | 중앙값 1,841원/㎡ ▲높음 42% | 2,620 | 57,106,269 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 519,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,208만 25.06
- 7,369만 25.07
- 7,990만 25.08
- 7,011만 25.09
- 6,013만 25.10
- 5,719만 25.11
- 5,882만 25.12
- 5,828만 26.01
- 5,584만 26.02
- 5,668만 26.03
- 5,572만 26.04
- 5,711만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 57,398,953원
- 2026년 5월
- 57,106,269원
세대당 ▼ -1,682원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 941만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
120만원
㎡당 9,606원
월 부과액의
2년 7개월
월 6,819,240원 부과 · 4,369,200원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비
▲높음 13%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법