2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 12월 부과분
율하리버파크뷰
대구광역시 동구 금호강변로 315
세대당 평균 월 관리비
284,207원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,910원
- 동구 세대당 중앙값
- 194,992원
동구 162곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 806대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,136㎡
- 전용면적 합계
- 55,363㎡
- 시공사
- 신일건업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 51,012원 단지 총액 2,255만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,361원 단지 총액 1,961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 30,498원 단지 총액 1,348만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,505원 단지 총액 5,636만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,832원 단지 총액 1,363만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 125,859,694원 · 세대당 284,750
- 2025년 2월 124,436,272원 · 세대당 281,530
- 2025년 3월 122,187,452원 · 세대당 276,442
- 2025년 4월 119,180,121원 · 세대당 269,638
- 2025년 5월 121,526,720원 · 세대당 274,947
- 2025년 6월 131,287,744원 · 세대당 297,031
- 2025년 7월 143,818,185원 · 세대당 325,380
- 2025년 8월 145,135,531원 · 세대당 328,360
- 2025년 9월 133,833,921원 · 세대당 302,791
- 2025년 10월 123,937,757원 · 세대당 280,402
- 2025년 11월 123,558,143원 · 세대당 279,543
- 2025년 12월 125,619,469원 · 세대당 284,206
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,095만원
- 월 부과액13,627,630원
- 월 사용액46,200,000원
- ㎡당 적립금15,278원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,048원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,635만원
-
2026.10.02 1,856,400원
관리비전산용역계약
경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.14 4,900,000원
102동 앞 장미터널 지붕 교체 공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 2,000,000원
시설물 정밀안전점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.04 1,000,000원
장기수선계획서 작성 용역 계약
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 2,800,000원
LGU+중계기장소임대계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 6,046,722원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 99,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 11,403,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 902,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 65,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 3,400,000원
109동 앞 장미터널 지붕교체공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,800,000원
sk 중계기 장소임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 2,700,000원
외벽몰딩철거 3층 (103-302, 104-302, 107-303, 304) 12개
대구하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 350,000원
○○동 ○○호 씽크대 배수관부터 맨홀 배수메인관로까지 소통 작업
24시설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 950,000원
2025년분 외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.13 4,260,000원
세대 소독 계약
신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 1,530,000원
4개소동지하 우수배관 유도배관 작업
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 400,000원
○○동 ○○호 스프링클러배관누수피해세대 도배
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 400,000원
○○동 ○○호 스프링클러배관누수피해 도배
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 350,000원
○○동 ○○호 작은방 천정 스프링클러 배관 누수 보수
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 350,000원
○○동 ○○호 작은방 천정 스프링클러 배관 누수 보수
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,500,000원
3층 외벽몰딩 철거(101동 303, 304, 106동 301, 302, 104동 302) 11개
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 790,000원
106동 1,2호라인 지하 공동현관입구 PD 내 누수 공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,500,000원
옥상외벽몰딩철거(○○동 ○○호 남쪽 옥상, 9미터)
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 500,000원
○○동 ○○호 옥상 슁글 점검구 설치
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 350,000원
102동 3,4호 메인라인 및 씽크대 생활하수 횡주관 소통
24시설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 3,500,000원
외벽몰딩 탈락 교체수리(○○동 ○○호 북쪽 몰딩 3개, ○○동 ○○호 남쪽 몰딩 3개, 총6개)
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 430,000원
○○동 ○○호 스프링클러배관 누수 피해세대 도배
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 750,000원
○○동 ○○호 스프링클러배관 누수 피해세대 도배
클레멘스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
109세대 231,101원 -
31평
전용 101.9㎡
54세대 231,146원 -
38평
전용 125.2㎡
106세대 284,082원 -
41평
전용 134.9㎡
39세대 306,047원 -
41평
전용 134.9㎡
2세대 306,205원 -
45평
전용 150.2㎡
24세대 340,785원 -
46평
전용 150.8㎡
28세대 342,170원 -
46평
전용 150.9㎡
76세대 342,397원 -
50평
전용 165.8㎡
4세대 376,228원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.