기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하리버파크뷰 관리비 명세서

대구광역시 동구 금호강변로 315

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,758원 동구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 442세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.08.10 (16년차)
관리비부과면적
68,136㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건업
주차
806대
CCTV
186대
승강기
38대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176113
율하리버파크뷰 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,834원 362.2 24,678,562
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,010원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 324.4 22,104,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,681원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.9 743,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 172,992
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,751원 높음 131% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.3 1,657,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,743원 348.6 23,754,604
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,212원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 111.7 7,607,584
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,048원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 207.9 14,165,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 860원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,624원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 23.5 1,601,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,918원 83.8 5,709,733
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,742원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.3 770,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,176원 높음 273% 동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 72.5 4,939,733
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,021원 713.7 48,629,171
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,980원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 84.2 5,737,228
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,379원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 430.6 29,339,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 694원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.5 306,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,599원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 146.6 9,988,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.4 1,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 879원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 388,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 679원 낮음 64% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,435원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 22.3 1,518,133
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,540원 250.0 17,034,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,540원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 250.0 17,034,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,056원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 8% 1,758 119,806,691

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,683,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,129만 25.06
  2. 1억 4,382만 25.07
  3. 1억 4,514만 25.08
  4. 1억 3,383만 25.09
  5. 1억 2,394만 25.10
  6. 1억 2,356만 25.11
  7. 1억 2,562만 25.12
  8. 1억 3,140만 26.01
  9. 1억 2,735만 26.02
  10. 1억 2,198만 26.03
  11. 1억 2,404만 26.04
  12. 1억 1,981만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
121,526,720원
2026년 5월
119,806,691원

세대당 ▼ -3,891원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,948만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 15,109원
월 부과액의 5년 월 17,034,620원 부과 · 0원 사용
적립률 10.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 1억 3,635만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 관리비전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자에 대한 사업수행실적평가 경진씨앤이 1,856,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.17 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 한성에너지솔루션 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 102동 앞 장미터널 지붕 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로서 2개이상의 견적서를 받고 대표회의 의결 길사랑 4,900,000원 26.09.14 ~ 26.09.16
2026.09.08 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 주식회사 본 2,000,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.04 장기수선계획서 작성 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 태언&APM 1,000,000원 26.09.04 ~ 26.12.04
2026.09.01 LGU+중계기장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 LGU+ 2,800,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 보험계 메리츠화재 6,046,722원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 99,000원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 보험계약 메리츠화재 11,403,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.31 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 902,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법