기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하리버파크뷰 관리비 명세서

대구광역시 동구 금호강변로 315

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,905원 동구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 442세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.08.10 (16년차)
관리비부과면적
68,136㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건업
주차
806대
CCTV
186대
승강기
38대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176113
율하리버파크뷰 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,537원 373.2 25,431,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,944원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 330.5 22,517,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,380원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.0 610,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 168,142
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,833원 높음 140% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 31.4 2,136,148
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,834원 336.2 22,910,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,799원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 109.0 7,425,059
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,045원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 266.9원 대비 207.9 14,163,886
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 860원 0% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,130원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 13.8 941,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 36,080원 234.1 15,947,452
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,959원 높음 904% 동구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 148.9 10,147,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,122원 높음 381% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 85.1 5,799,772
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,664원 711.4 48,471,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,603원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 75.3 5,128,509
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,152원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 429.1 29,239,308
D09 수도료(공용) 공용 수도 498원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.2 219,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,587원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 153.0 10,425,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.4 1,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.1 418,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 860원 낮음 55% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 5.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,435원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 22.3 1,518,133
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 207원 비교 자료 없음 1.3 91,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,540원 250.0 17,034,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,540원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 250.0 17,034,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,655원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 2% 1,905 129,795,515

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,415,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,382만 25.07
  2. 1억 4,514만 25.08
  3. 1억 3,383만 25.09
  4. 1억 2,394만 25.10
  5. 1억 2,356만 25.11
  6. 1억 2,562만 25.12
  7. 1억 3,140만 26.01
  8. 1억 2,735만 26.02
  9. 1억 2,198만 26.03
  10. 1억 2,404만 26.04
  11. 1억 1,981만 26.05
  12. 1억 2,980만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
131,287,744원
2026년 6월
129,795,515원

세대당 ▼ -3,376원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,083만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 15,569원
월 부과액의 5년 2개월 월 17,034,620원 부과 · 0원 사용
적립률 10.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,667원 대비 높음 134% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 1억 3,635만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 관리비전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자에 대한 사업수행실적평가 경진씨앤이 1,856,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.17 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 한성에너지솔루션 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.14 102동 앞 장미터널 지붕 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로서 2개이상의 견적서를 받고 대표회의 의결 길사랑 4,900,000원 26.09.14 ~ 26.09.16
2026.09.08 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 주식회사 본 2,000,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.04 장기수선계획서 작성 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 태언&APM 1,000,000원 26.09.04 ~ 26.12.04
2026.09.01 LGU+중계기장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 LGU+ 2,800,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 보험계 메리츠화재 6,046,722원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 99,000원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 보험계약 메리츠화재 11,403,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.31 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 902,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법