2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2026년 4월 부과분
방촌현대맨션
대구광역시 동구 화랑로91길 7
세대당 평균 월 관리비
127,908원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,928원
- 동구 세대당 중앙값
- 195,426원
동구 164곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,351㎡
- 전용면적 합계
- 17,747㎡
- 시공사
- (주)현대주택
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 29,177원 단지 총액 694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,455원 단지 총액 1,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,448원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,114원 단지 총액 693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 19,714원 단지 총액 469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 29,372,620원 · 세대당 123,414
- 2025년 6월 29,981,880원 · 세대당 125,974
- 2025년 7월 30,503,110원 · 세대당 128,164
- 2025년 8월 31,237,840원 · 세대당 131,251
- 2025년 9월 30,287,900원 · 세대당 127,260
- 2025년 10월 29,980,700원 · 세대당 125,969
- 2025년 11월 29,192,290원 · 세대당 122,656
- 2025년 12월 29,853,700원 · 세대당 125,435
- 2026년 1월 30,013,730원 · 세대당 126,108
- 2026년 2월 31,095,780원 · 세대당 130,654
- 2026년 3월 27,254,960원 · 세대당 114,516
- 2026년 4월 30,442,130원 · 세대당 127,908
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,127원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,351만원
- 월 부과액4,692,000원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금5,717원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,987원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,002만원
-
2026.06.05 900,000원
외부감사계약서
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 13,000,000원
소방시설점검계약
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,070,010원
소독관리
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,745,448원
자가용 전기설비안전관리대행
명성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 606,000원
케이블TV단체 공급 및 방송 설비 유지보수
(주)씨엠비대구방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 600,000원
저수조 관리
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 600,000원
승강기 유지관리
주식회사 목성엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.06 1,500,000원
정화조 방류 수중펌프 교체
월로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 7,596,000원
주택관리업자선정 입찰공고
(주)상일
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.16 44,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.16 1,057,000원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.19 1,100,000원
소방시설 자체점검계약서
주식회사 상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.21 188,900원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.01 900,000원
정화조 배기펌프 모터 굧페
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.20 900,000원
소방펌프누수보수공사
명신산업전기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.07 400,000원
건설재해 예방 기술지도계약서
안전종합기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.02 500,000원
103동 2라인 배관보수공사
시온건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.26 1,440,000원
가로등 LED램프 및 글루버 교체 공사
명성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.25 500,000원
비상발전기 자켓히타 교체 공사
서광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.16 750,000원
102동2라인 배관보수공사
태백누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.16 1,800,000원
재활용품 납품
동성상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.13 7,909,080원
승강기 유지관리
주싟회사 목성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.12 1,745,450원
자가용 전기설비 안전관리대행
명성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.07 21,816,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비대구방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.07 1,645,470원
방역관리
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.07 600,000원
저수조관리
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.01 700,000원
정화조 링부로와 수리작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.01 1,050,000원
배기 송풍기수리 및 닥터 지지대 설지 작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.25 2,000,000원
냉반방기 납품계약서
현우공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.10.04 898,000원
비상방송시설 보수공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
99세대 102,885원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 145,716원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 145,768원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.