2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 1월 부과분
동화훼밀리타운
대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11
세대당 평균 월 관리비
190,552원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,995원
- 북구 세대당 중앙값
- 199,735원
북구 208곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,003㎡
- 전용면적 합계
- 33,541㎡
- 시공사
- 동화주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,981원 단지 총액 1,533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,700원 단지 총액 2,241만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,734원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,624원 단지 총액 3,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,514원 단지 총액 1,376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 81,691,436원 · 세대당 181,134
- 2025년 3월 83,592,086원 · 세대당 185,348
- 2025년 4월 79,835,406원 · 세대당 177,018
- 2025년 5월 82,691,253원 · 세대당 183,350
- 2025년 6월 85,245,574원 · 세대당 189,014
- 2025년 7월 95,302,237원 · 세대당 211,313
- 2025년 8월 96,328,246원 · 세대당 213,588
- 2025년 9월 87,516,911원 · 세대당 194,050
- 2025년 10월 85,159,990원 · 세대당 188,824
- 2025년 11월 83,172,495원 · 세대당 184,417
- 2025년 12월 86,089,636원 · 세대당 190,886
- 2026년 1월 85,938,939원 · 세대당 190,551
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,412원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 696만원
- 월 부과액13,761,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,789원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,975만원
-
2025.12.08 1,740,000원
승강기 노후 부품 교체
고려승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 1,740,000원
승가기 노후 부품 교체
고려승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 147,592,320원
경비 용역 계약
보광 C&S
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 2,880,000원
사무기(복사기 등) 임대계약
영신사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,260,000원
소방시설 보수공사
통일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.11.13 1,056,000원
저수조 청소 용역
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.13 3,695,000원
실내소독 용역
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.21 2,406,000원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 98,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 406,400원
재난배상책임보험 계약
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 3,953,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 1,920,000원
관리비전산처리 용역
인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 168,600원
승강기 책임배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 1,000,000원
103동 공동배수관 세관작업
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 4,980,000원
108동 2호라인 옥상 방수공사
(주)우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 1,050,000원
공인회계 감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.08 1,260,000원
승강기 분동 업체 계약
정담분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 5,000,000원
옥상 방수공사
(주)우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 960,000원
전단지함 설치 및 운영관리 계약
인포웰
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.14 1,500,000원
105동 우수관 등 준설작업
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 900,000원
급수 압력탱ㅋ 교체공사
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.16 3,090,000원
승강기 노후 부품 교체 작업
고려승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 1,700,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 용역
(주)나라소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 3,580,000원
승강기 노후 부품 교체작업
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.11 550,000원
세무대행
세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 4,000,000원
수목 전지작업
나무마당
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.31 1,827,000원
승강기 노후 부품 교체 작업
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 37,598,400원
승강기유지관리
고려승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.20 1,000,000원
승강기 부품 교체공사
고려승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.11 1,000,000원
105동 공동배수관 세관공사
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
134세대 152,911원 -
23평
전용 75.2㎡
137세대 192,574원 -
26평
전용 84.7㎡
180세대 217,017원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.