2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 8월 부과분
칠곡네스빌
대구광역시 북구 동천로 155
세대당 평균 월 관리비
253,961원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 북구 세대당 중앙값
- 220,215원
북구 208곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 586대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,832㎡
- 전용면적 합계
- 46,054㎡
- 시공사
- (주)동화주택, (주)한라
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,500원 단지 총액 2,074만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,372원 단지 총액 2,886만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,834원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,124원 단지 총액 6,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,130원 단지 총액 1,235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 109,691,854원 · 세대당 214,241
- 2025년 2월 107,023,666원 · 세대당 209,030
- 2025년 3월 109,727,750원 · 세대당 214,312
- 2025년 4월 106,562,154원 · 세대당 208,129
- 2025년 5월 107,486,176원 · 세대당 209,933
- 2025년 6월 108,399,654원 · 세대당 211,718
- 2025년 7월 123,884,336원 · 세대당 241,961
- 2025년 8월 130,027,798원 · 세대당 253,960
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 298만원
- 월 부과액12,354,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,147원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,011원 대비+216%
이 단지가 맺은 계약
전체 322건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 301만원
-
2026.07.16 600,000원
전지목(폐목) 수거 업체 계약서
햇님산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 300,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
꼬마랜드 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 3,970,000원
배수펌프 교체 계약서(지하주차장내)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 500,000원
○○동 ○○호 외벽 콘크리트탈락 부분 보수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 950,000원
전기실 및 지하주차장(2곳) 유도방수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 600,000원
101동 3라인 공동 배수 횡주관 막힘 세관작업
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 610,000원
비상용발전기부품교체
삼광전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 600,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,044,000원
임대(복합기)유지보수계약
제이씨테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.17 600,000원
설비 제경보반 설치
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,800,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무 계약서
(주)대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 910,000원
외부회계감사 계약서
희림세무회계(달구벌공인회계사감사반(제13호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 600,000원
성우방송 시스템 설치 공사
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,850,000원
화재 수신기 부분 수리 정비 공사
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 8,280,000원
소방시설 업무대행 계약서
(주)상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 600,000원
공동배수관 막힘 세관작업(103동 1.2호라인) 공사
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 900,000원
기계설비 성능점검 위탁용역 계약서
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,630,000원
수목방제 계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 1,442,000원
비상용 발전기 축전지 2개(4년) 및 엔진오일 등(10년) 교체 건
삼광전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 45,360,000원
승강기 유지관리
티케이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.30 11,520,000원
세대 소독
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 3,120,000원
저수조 청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.05 10,104,000원
아파트 화재보험등 3건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 3,420,000원
102동 5호 옥상 방수공사
(주)대성건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 1,100,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 600,000원
105동 1·2호 라인 배수 횡주관 세관 작업
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,200,000원
건축물 정밀점검
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 900,000원
102동 1호 최상층 외벽 균열 보수
(주)대성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 3,030,000원
기계실 배수 수중펌프 1대 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 1,050,000원
지하주차장 출입계단 3개소 누수 보수
덕성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
436세대 238,803원 -
37평
전용 120.7㎡
76세대 340,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.