2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 4월 부과분
화성센트럴파크
대구광역시 북구 대천로 100
세대당 평균 월 관리비
166,302원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 북구 세대당 중앙값
- 186,079원
북구 207곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,440세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,490대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,741㎡
- 전용면적 합계
- 105,593㎡
- 시공사
- (주)화성기술투자
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,660원 단지 총액 3,839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,308원 단지 총액 5,804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,036원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,607원 단지 총액 1억 455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,691원 단지 총액 3,555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 254,224,686원 · 세대당 176,544
- 2025년 2월 263,364,887원 · 세대당 182,892
- 2025년 3월 244,504,009원 · 세대당 169,794
- 2025년 4월 239,474,493원 · 세대당 166,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 8,727만원
- 월 부과액35,554,500원
- 월 사용액31,931,350원
- ㎡당 적립금15,996원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비+132%
이 단지가 맺은 계약
전체 319건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 8,748만원
-
2026.09.21 500,000원
단지내 수목 전지 후 잔가지 수거 계약서
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 4,700,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사 도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 4,600,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사 도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 218,800원
승강기 사고 배상 책임 공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 7,511,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 114,800원
대한주택관리사협회공제사업단
어린이 놀이시설 배상 책임 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 7,155,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.09 900,000원
203동5라인 공동배수횡주관 막힘 공사 계약서
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 4,700,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사 도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 3,700,000원
○○동 ○○호 ○○동 ○○호 방수공사 도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,700,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호 세대 방수공사 도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,750,000원
외부감사계약서
한주회계법인 대구지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,610원
MG재난배상책임공제청약서(도서관)
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 1,483,330원
MG재난배상책임공제청약서
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 6,200,000원
소방시설 종합 및 작동점검
우진소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 500,000원
투표소 임차계약서
북구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 800,000원
전기차 충전기 설치장소 변경 계약
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 800,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 11,230,000원
재활용품 매매계약서
이한산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.10 800,000원
횡주관(203동 3문) 소통공사계약
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 6,540,000원
수목방제(소독)계약서
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 2,960,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사 도급계약서
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,200,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 600,000원
단지내 낙엽 및 전지나무 수거 계약서
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 373,000원
비상발전기 정비
서광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 3,168,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.19 800,000원
단지내 낙엽 및 전지나무 수거 계약서
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 2,550,000원
옥상 방수공사 도급계약서-○○동 ○○호,○○동 ○○호
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.08 1,000,000원
전기차 충전기 설치장소 변경 계약
주식회사 신훈일렉트로닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
360세대 135,938원 -
18평
전용 60.0㎡
210세대 135,983원 -
23평
전용 74.5㎡
240세대 168,981원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 192,726원 -
26평
전용 85.0㎡
390세대 192,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.