기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전협화맨션 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,809원 북구 대비 낮음 3%
  • 416세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.06.05 (34년차)
관리비부과면적
43,758㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협화건설
주차
419대
CCTV
56대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70278806
태전협화맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,935원 332.1 14,533,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,150원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 315.1 13,790,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 476원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.5 198,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 93% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.6 159,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 926원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.8 385,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,705원 567.6 24,837,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,912원 높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 217.8 9,531,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,915원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 312.9 13,692,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.4 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,096원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 29.4 1,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,941원 94.5 4,135,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,683원 높음 363% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 63.5 2,780,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,258원 높음 98% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 31.0 1,355,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,672원 662.4 28,983,383
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,143원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 77.4 3,387,513
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,500원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 375.5 16,432,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,303원 비교 자료 없음 -12.4 -541,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,691원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 177.7 7,775,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,001원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.0 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 667원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.3 277,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,154원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.0 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 817원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 7.8 340,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,000원 152.1 6,656,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,000원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 152.1 6,656,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,253원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 3% 1,809 79,145,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,975,681원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,812만 25.01
  2. 8,147만 25.02
  3. 7,915만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,335만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,104원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,656,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,495만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.02 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가 우수 {주} 우진엘리베이터, 현대엘리베이트(주) 14,952,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.08.08 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가 용역 수의계약 나라방재(주) 900,000원 25.08.08 ~ 25.08.22
2025.08.06 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행평가 우수 및 저가계약 세무회계 키움 1,100,000원 25.09.10 ~ 25.09.30
2025.06.09 소독방역 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 저가의 용역금액 으로서 업무효율성 재고 대신종합관리 3,600,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.05 재활용품 수거업체 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업무수행평가 우수 대성상사 6,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.28 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행평가 우수 및 저가의 용역금액 나라방재(주) 1,600,000원 25.06.16 ~ 25.12.31
2024.10.01 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 유찰2회로 인해 수의계약함 (주) 광명 티엠씨 164,062,680원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.08.20 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업무수행평가 우수 및 저가계약 세무회계 키움 1,200,000원 24.08.22 ~ 24.08.29
2024.06.20 재활용품 수거업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업부수행평가 우수 대성상사 5,000,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.05.31 소방시설 종합정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체와의 계약 (업무효율성) 나라소방방재(주) 1,100,000원 24.06.10 ~ 24.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법