청암연립아파트 관리비 명세서

Name: 청암연립아파트 관리비 명세 2026년 9월
Creator: 집비

대구광역시 북구 관음동로 128

세대당 13만원
㎡당 1,222원 북구 대비 0%
작년 같은 달 높음 28%
172세대
34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 172세대
동수 · 최고층: 6개 동 · 4층
사용승인: 1992.07.22 (34년차)
관리비부과면적: 18,576㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 창신
주차: 250대
CCTV: 16대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.09

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284801

청암연립아파트 2026년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	북구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		27,477원	합계의 21%	254.4	4,726,090
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	26,332원	0% 북구 중앙값 ㎡당 243.8원 대비	243.8	4,529,040
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	465원	0% 북구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비	4.3	80,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	294원	0% 북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비	2.7	50,600
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	386원	0% 북구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비	3.6	66,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		39,295원	합계의 30%	363.8	6,758,740
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	6,446원	0% 북구 중앙값 ㎡당 59.7원 대비	59.7	1,108,760
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	32,849원	0% 북구 중앙값 ㎡당 304.2원 대비	304.2	5,649,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		2,620원	합계의 2%	24.3	450,600
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	2,620원	0% 북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비	24.3	450,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		47,615원	합계의 36%	440.9	8,189,710
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,733원	0% 북구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비	25.3	469,990
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	2,733원	0% 북구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비	25.3	469,990
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	20,182원	0% 북구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비	186.9	3,471,240
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	20,182원	0% 북구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비	186.9	3,471,240
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	786원	0% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비	7.3	135,250
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,000원	0% 북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비	9.3	172,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		15,000원	합계의 11%	138.9	2,580,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	15,000원	0% 북구 중앙값 ㎡당 138.9원 대비	138.9	2,580,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	132,007원	중앙값 1,222원/㎡ 0%	1,222	22,705,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 71,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 9월: 17,785,290원
2026년 9월: 22,705,140원

세대당 ▲ +28,603원 (+28%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,752만원 2026년 9월 기준

세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,711원

월 부과액의 2년 10개월 월 2,580,000원 부과 · 0원 사용

적립률 87.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

북구 ㎡당 적립금 중앙값 4,711원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영