기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

청암연립아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음동로 128

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,145원 북구 대비 낮음 40%
  • 172세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
6개 동 · 4층
사용승인
1992.07.22 (34년차)
관리비부과면적
18,576㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창신
주차
250대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284801
청암연립아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,687원 247.1 4,590,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,623원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 237.3 4,407,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 465원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.3 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 20,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 479원 낮음 64% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.4 82,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,126원 353.0 6,557,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,215원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 57.5 1,069,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,911원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 295.5 5,488,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,839원 405.9 7,540,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,561원 낮음 70% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 23.7 440,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,561원 낮음 94% 북구 중앙값 ㎡당 426.7원 대비 23.7 440,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,479원 높음 5066% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 171.1 3,178,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,479원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 171.1 3,178,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 760원 비교 자료 없음 7.0 130,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.3 172,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 138.9 2,580,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 138.9 2,580,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,652원 중앙값 1,920원/㎡ 낮음 40% 1,145 21,268,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 139,574원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,076만 25.01
  2. 2,078만 25.02
  3. 2,270만 25.03
  4. 2,002만 25.04
  5. 2,091만 25.05
  6. 2,053만 25.06
  7. 2,116만 25.07
  8. 1,994만 25.08
  9. 1,779만 25.09
  10. 2,131만 25.10
  11. 1,785만 25.11
  12. 2,127만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,764만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,641원
월 부과액의 2년 2개월 월 2,580,000원 부과 · 11,937,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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