기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 읍내동
청암연립아파트 관리비 명세서
대구광역시 북구 관음동로 128
- 세대당 10만원
- ㎡당 957원 북구 대비 ▼낮음 54%
- 172세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 172세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 4층
- 사용승인
- 1992.07.22 (34년차)
- 관리비부과면적
- 18,576㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 창신
- 주차
- 250대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,443원 |
합계의 26%
|
244.8 | 4,548,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,623원 | ▼낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 364.6원 대비 | 237.3 | 4,407,210 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 465원 | ▼낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 4.3 | 80,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 121원 | ▼낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.1 | 20,890 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 233원 | ▼낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 2.2 | 40,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,126원 |
합계의 37%
|
353.0 | 6,557,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,215원 | ▼낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 | 57.5 | 1,069,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,911원 | ▲높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 | 295.5 | 5,488,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,834원 |
합계의 23%
|
220.7 | 4,099,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,597원 | ▼낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 | 24.0 | 446,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,396원 | ▲높음 4967% 북구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 179.6 | 3,336,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 15원 | ▼낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 0.1 | 2,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 826원 | 비교 자료 없음 | 7.6 | 142,020 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 9.3 | 172,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,000원 |
합계의 15%
|
138.9 | 2,580,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,000원 | ▼낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 138.9 | 2,580,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 103,403원 | 중앙값 2,083원/㎡ ▼낮음 54% | 957 | 17,785,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 75,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,076만 25.01
- 2,078만 25.02
- 2,270만 25.03
- 2,002만 25.04
- 2,091만 25.05
- 2,053만 25.06
- 2,116만 25.07
- 1,994만 25.08
- 1,779만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,333만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
43만원
㎡당 3,948원
월 부과액의
2년 4개월
월 2,580,000원 부과 · 4,622,000원 사용
적립률
73.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,103원 대비
▼낮음 44%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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